我是城镇人，想买一栋农村楼，它是个人的，但只有集体土地证，四层高，占地90平方，能否买卖、转让，需要什么手续且受法律保护
它是附城农村楼
我在07年买了一套二手住房当时只有房产证，土地证是原房主单位集体的土地证，现在单位给办理个人土地证了，请问我需要准备什么东西，还有上哪办理？需要多少钱？？
本村村民转让自家房屋，由于是集体土地顾不能办理土地证的户名转让。所以双方只签订了房屋的转让协议，并另外签署了授权委托书。注明该房屋日后如遇到政府拆迁时，出售方已全权委托购买方办理并领取拆迁赔偿费用。 请问这种情况购买方可以领取拆迁的赔偿费用吗？？ 另外该如何正确的签订房屋转让协议和授权委托书，以免日
现有一法院拍卖某破产单位经济适用房，其房产证和土地证（国有划拨）为4栋楼共用，所有人为原破产单位名称，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？ 此房非农村住宅，为原物资局破产清算后法院拍卖住房，两证上所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨 某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公
原物资局破产清算后，部分经济适用房由法院拍卖，某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公开对外出售，其房产证和土地证为4栋楼共用，所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？我们购房需要和他签订怎样的购房协议并索要哪些证明材料？谢谢！
你好：我是四川岳池的一位朋友，这几天我一直在网上查看相关集体土地使用转让给个人类似的问题，有些说可以，有些说不可以，所以一直没有得到一个较准确有的答案，希望请教你一下。 在张村有一块土地，1200平方，以前是租给一个水泥板厂的。该有土地使用权证。后来由于经营不好厂拆走了，这块地就一直闲置。现在村长找
我在青城后山承包了50亩村集体性质的土地，现在想转让它的使用权。可否通过合法渠道得以实现？需要哪些手续？通过那些部门办理手续？
您好，我们家三代人以来一直居住在一祖屋，属于集体用地，因种种原因一直未办理任何证件，现我们已全部转为城镇居民户口，想拆掉祖屋重建，请问能办理国有土地使用证吗？具体怎样办？
我是一名城市非农业户口的一名村民，在我们村有几亩地，地面上有几间房子出租，出租房屋的钱用来补贴村民的生活费用。但是随着城市的发展村长把这几亩地的土地使用权变更到自己的名下（在所有群众不知道的情况下办成个人土地使用证）。现在这几亩地要开发盖房子，群众知道了这件事后，村长答应房子盖好后把土地使用证改回集
