女儿父母离异，母亲过世后，身前和女儿同住的房屋的产权证和土地证一直写的母亲的名字，请问： 1、产权证和土地证都是10几年前的了，会不会因为没有更换新证而过期？ 2、如果要把这所房子过户给女儿，需要哪些材料？需不需要公证？（之前问过房管所的人，他们要求母亲所有的近亲都到重庆公证才能过户，而亲戚都在国外或者外地，这种情况怎么办？）注：离异后父亲一直在重庆，是否可以参与公证？ 3、过户费用如何计算的？ 非常感谢！
我想就房屋继承咨询几个问题：一，我爷爷奶奶今年过世留下房屋一套，生前曾当着五个子女的面说此房屋留给我，五个子女也表态放弃此房屋的继承权，但都未做公证，我想问下，可有法律条例支持此房屋产权归我？二，如果不归我，房屋产权人去世多久需办理房屋产权转移手续？三，如果我在次房屋居住二十年以上，其间无人提出对此
我们家购房时签合同签了我和我母亲两人的名字，并且在去房管局备案时也写了份产权声明，我和我母亲各占50%的产权，请问这份声明的意思就是说我占该房产50%产权，我母亲和我父亲各占25%的产权对吗？
我父亲已经过世10几年，房屋产权证是他的名字，奶奶尚还在世，父亲上有两个哥哥，这种情况，奶奶是否享有房屋继承权？假如奶奶有继承权，父亲的两个哥哥有没有继承奶奶那个份额的权利。要是过户给母亲，奶奶是否还有继承权？ 要是不过户给母亲，奶奶做公证放弃继承权，奶奶百年之后这种情况父亲的兄弟还有继承权吗？
律师你好，我想向您咨询一下，我姐夫的父亲去世了，母亲还在世，房子是我姐夫父亲的名字，是一年前我姐姐和姐夫花钱购买的，我姐夫还有个姐姐，现在我姐夫想把房子过户到自己的名下是否涉及财产继承的问题，如果涉及的话，需要他母亲和姐姐出具放弃遗产的证明吧，那么要到哪去开呢自己写的有效吗需要去公证处吗？麻烦您了！
该房屋是三户人共同拥有（即一张总契、三张分契），而这三个产权人均已身亡，但一直都未办转名手续。而我是其中一张分契的继承人（本人已办公证），现想到房管局办理相关手续。由于房管局规定若某一方需对房产证进行更改，必须所有产权人一起去办理，但现在另两名业主的继承人不愿配合，且我不知道他们是否有做了公证，现在
我爷爷过世好几年了，今年我打算把房产过户到我奶奶名下，可是去公正那里他们说要我爷爷父母的死亡证明，但是我爷爷的父母都是在解放之前就没了的人，连我奶奶都没见过，我们现在拿不出来证明，公证处就不给公正，请问他们这么做对吗，我该怎么做
学校统一盖的房子，住了6年后办下房产证，在办房产证过程中，发现房屋登记处留档表格中，房屋性质处写着国有，而给我们的证上中该项却是空白。按物权法规定，我们的房屋是否是国有性质。但房权证所有权人却写着我的名字，而且在登记处我们交了印花税，我们又把土地出让金交给了学校，原以为是属于我们的房屋，现在写着国有
我的母亲今年刚刚过世，父亲打算令娶一个女人，并且打算办理登记结婚，继母带着一个未成年的儿子，并且孩子的父亲出意外已经死亡，一直由继母一个人带着孩子。目前我家房屋所在区域因城市建设需要即将拆迁，并且继母比我父亲小八岁，如果父亲先于继母过世，我该怎么办才能保证财产不被继母分割，一点点也不允许，我要维护我
亲戚家的国土旧房拆了，因为我奶奶的户口在他家，所以获得了一套安置房的购买资格，爷爷已过世，我想用奶奶的名额购买这套安置房（国土性质），所有房款都由我出，但因为奶奶的子女有好几个，我怕因为此房产引出争房产的纠纷，请问大家以下情况下，怎样处理才合适： 1.假如奶奶没拿到房产证时，怎样才能让此套房产的产权
