已抵押的房产是否能参加旧房改造

额我亲戚前几个月因需要用钱，将其房子抵押给了一个朋友，已到房产局备案。约定两年还清，但最近有文件下来说，他的房子所在地要进行旧房改造。他借的钱只还了一半，而且近期也不能一下子还清，是否还能参加旧房改造？若不能，是不是整块地区都因为他的房子抵押了，而不能进行改造啊？若能参加，那以后房产是写谁的名字？还有在此期间，他还可以用房产证办理其他相关的事宜吗？比如办理一户一表等。
我是广东地区的。

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提问人：amethysttd
提问时间：2011-09-09

房产抵押是否生效？

一亲戚钱某向我家借用身份证，用我家的3张身份证办理小额贷款，每张身份证办理贷款3万元整。钱某的岳母以他家的房产证拿给我家作为抵押担保。并签立协议书。请问此协议是否生效？次过程是否合理，此房产是否能作为担保？

McI6536 已过期 2011-01-12 回复(2)

已预售房产是否还可办理相应的土地抵押？

现有楼盘已办理预售证并开始销售商品房，为继续融资，开发商想将该楼盘土地进行抵押融资，请问相关法规是否有限制，如果可以，抵押过程中应注意哪些环节？

scc19852006 已过期 2011-01-19 回复(2)

房产抵押,是否所有产权人都必须签名同意?

家里有套房子,父母一起买的,房产证是父亲的名字,母亲去世后,父亲再婚,后来父亲用这套房子抵押贷款,是只需要父亲签字就可以抵押贷款吗?

sYh3687 已过期 2011-04-05 回复(2)

农村房产抵押还债协议是否有效?

别人用自己的农村房产抵押借了我2万圆,现在不能按期偿还,我对此应该如何处理?

changying6 已解决 2011-04-25 回复(1)

已抵押给银行的房产，隐瞒信息，再卖给第三方，已签订卖房合同，该合同是否有效？

朋友将房子抵押给银行向银行贷款之后，又隐瞒信息和第三方签订了买卖合同，并在合同中注明7月1交付给买家使用。现朋友已收取了定金和第二期房款中的一部分房款，现在新的买主也已经入住（即该买家在约定期限之前入住了）。朋友也未偿还银行贷款。现咨询一下：1，该买卖合同是否有效？2，银行和买卖双方是否有权取消合同？3

pp7772 已解决 2011-05-13 回复(1)

请问我的房产是否可以卖掉或者抵押

律师您好，我的房子是产权房，老式自建私房，是我爸爸建造的（93年爸爸去世了）。共有两层各20平方米。产权关系是：二楼是我妈妈和我弟弟的共有产权底楼房子的产权是我和我姐姐共有的(我姐同意我处理底楼) 户口关系是：上下两层共有两本户口一本户口有4人：我妈妈（是户主），我（周斌），我弟弟和我一个叔叔（周伟

zeck6351 已解决 2011-05-30 回复(6)

在婚姻期间，房产抵押办了贷款，离婚协议上房产归女方，女方是否需要承担贷款？

a742611954 已过期 2011-06-23 回复(1)

贷款人死亡，房产抵押该如何处置，是否可以继承？是先继承还是先偿还贷款？银行能否起诉其家属（贷款人妻子

贷款人死亡，房产抵押该如何处置，是否可以继承？是先继承还是先偿还贷款？银行能否起诉其家属（贷款人妻子）偿还贷款本息？其抵押的房产证是贷款人，但实为夫妻共有，且其妻子同意抵押，即抵押合同有效，其妻子能否成为被诉的主体？

hql1758 已过期 2011-07-26 回复(1)

房产抵押，无力偿还，还款期已过，是否还具有法律效力

张某，用别人的房产证抵押贷款五万元。现在无力偿还，并且已经过了十年了。银行找过多次，均以无力偿还扫兴而归。今日银行又一次找到张某，并交代张某如何应对还款调查。我想问，银行是如何规定过期无力偿还贷款问题的。别人的房产证，会被拍卖吗？

yuzaoyuan 已过期 2011-08-08 回复(3)

有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？

dale428 已解决 2011-09-05 回复(3)