我在老家有套房子，是我爷爷那辈建造的，我有房屋产权证。最近我二叔找来了房产开发商，把我的房子以及几个叔叔、奶奶、姑姑的房子一并开发。我的房产证最后1页上写着使用国用土地XX.XX平方，这样做是否合法。在线等
我们那个算是宅基地，国家对于相关的宅基地的管理条例上不是说，不允许个人出租或者转让土地的产权吗
驻马店市中业房产开发公 司，法人庞春玲。证书号41281645
因中业公司开发的天中山花园诚若的可办买房按揭代款，可现在办不了，他连土地使用证都没有，并不用说五证具全拉，他让买房人怎办房产，现在也不给房农一个说法，直说望后等，等到啥时是进头。还让买房人交清全部房钱才能安住，若交完后还上那里找开发商说去。请上级主管部门依法追问，
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
问题补充：我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下
问题补充：我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下了我享有此套房产裁定，但我没有办产权登记，2003年该开发商私下卖掉了此房，我现在起诉开发商，我所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我？2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转
我于2009年6月份按揭买了套新房首付20%于2010年1月7日交房。可至今为止开发商迟迟不给我们开具发票，房产证也没有消息。我想知道开发商在买房后多久不开具发票和办理房产证我们有权力告他们？
天成房地产开发公司打着开发文华园商品房的旗号，虚构2007年底能够上房的"事实",于2005年开始骗取老百姓的购房款。2008年开始数百受害人多次上门索要被骗房款，绝大多数受害人无果无奈！天成老总真牛啊，在徐州这块地皮上谁也别想告赢他。
我父亲在2000年购买了一套商品房，当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。 买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字，当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。 现在我爸爸和爷爷都去世了，开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。
请教一下房产开发方面的问题！ 我先说一下我的具体情况，我家有两座街面门市属于商品房，两个房子挨着，大约100多平，每间南北宽4米，东西长大约20米，现有个人想要开发这个地方，他打算建三层楼，给了我们一个方案，说只能给底楼，而且开发的话国家要求后退三米，他开发后扣的三米算我们的，他不管，这样符合有关规定吗？
我们村的宅基地被开发商开发了，给出了我们有3种方案的安置房，1 盖带院子的2层楼房；2 给2套100平米的高层房加10万；3 给3套100平米高层，我想问这种给我们的高层有没有房产证，能进行买卖吗？是不是属于小产权？卖了的话能过过户给买家吗？ 非常感谢！！！
