律师您好，宁波出租房屋是不是要有租赁备案和完税证明？另外，租房合同中约定租期不满，不退房租和押金，这

律师您好，宁波出租房屋是不是要有租赁备案和完税证明？另外，租房合同中约定租期不满，不退房租和押金，这样合法吗？

律师您好：我想咨询一下我们租的是商铺.租期为一年。在租赁合同中有明确设有违约金，和押金

律师您好：我想咨询一下我们租的是商铺.租期为一年。在租赁合同中有明确设有违约金，和押金。但现在由于生意不景气我不想继续租下去，主要中途解除合同。我也同意支付违约金，但是房东现在说不退还押金，请问这样合理吗？房东是否应该退还押金呢？

您好，本人于2015年3月1日租了一间房屋，租期四个月，租赁合同约定房租押一付三

您好，本人于2015年3月1日租了一间房屋，租期四个月，租赁合同约定房租押一付三，已于当日交足，合同约定：如果违约则不退还多交的租金及押金，违约金约定是一个月的租金。我由于工作变动原因于2015年4月15日提出房屋只能租住两个月并于当日搬出，除去交付的违约金，是否能够要回5月份多交的租金？谢谢

王燕律师您好，我于去年出租了一套房屋，但租房人近期一直拖欠房租，想将租房人赶走

王燕律师您好，我于去年出租了一套房屋，但租房人近期一直拖欠房租，想将租房人赶走。作为房东我是否有权更换房屋门锁

您好，丁律师。我租了一个门市，合同上租期为五年，押金四千，交了三个月房租

您好，丁律师。我租了一个门市，合同上租期为五年，押金四千，交了三个月房租，现在做了一个月不想做了，不知道剩下的两个月房租应不应该退还给我。

您好，如果租房合同约定租期是两年，分两次交付租金，合同约定三个月就要交付第二年的租金

您好，如果租房合同约定租期是两年，分两次交付租金，合同约定三个月就要交付第二年的租金，现在没租满一年，可是由于资金问题，我拿不出第二年的租金，那我可以住到什么时候

律师，您好！本人租赁房东房屋签订合同是一年，不违约也不拖欠房租

律师，您好！本人租赁房东房屋签订合同是一年，不违约也不拖欠房租，时间还不到，房东就催着让搬走而且也拒不退还违约保证金，咨询一下律师该怎么处理？

本人购一在出租房产，约定全款到账后房租归我，合同约定房屋交割时由卖房人结清物业和取暖费用

本人购一在出租房产，约定全款到账后房租归我，合同约定房屋交割时由卖房人结清物业和取暖费用，房本下来后一个月卖方才收到全款。现问题在实际交割时，卖方认为取暖费处于买方实际收房租后才产生，理应由买方出，想咨询到底是按合同约定执行还是按实际收房租算？对方总说房本是你的，就应你出。我认为房本下来对方还坚持收

房屋合同约定签一年半年一付，押金是一个月房租，合同约定租期不到一年押金不退

房屋合同约定签一年半年一付，押金是一个月房租，合同约定租期不到一年押金不退，如果房租到期他不交房租不搬走该怎么办？

您好律师！我和房东签了十年的租赁合同，我已租用三年，现在又提前给对方交了两年的房租

您好律师！我和房东签了十年的租赁合同，我已租用三年，现在又提前给对方交了两年的房租。但是此房被房主在银行做抵押贷款，一旦房东还不上贷款，房子被银行收回由法院进行拍卖并有新的买家买了之后，我教的这两年房租还可不可以继续有效？另外，当新的买家买了这个房子之后买卖不破租赁原合同是不是可以继续生效？

律师你好，想请教下，租房时跟房东约定了租不满陪她一个月房租，但合同上写了租期不满

律师你好，想请教下，租房时跟房东约定了租不满陪她一个月房租，但合同上写了租期不满，不退还押金和房租，现在要退房，我说按约定陪她一个月房租可以的，可是房东还是不退押金，这样合法吗