您好党律师，我是去年快过年的时候交的首付，然后也签了合同，现在都一年时间了贷款通知一直没下来

您好党律师，我是去年快过年的时候交的首付，然后也签了合同，现在都一年时间了贷款通知一直没下来，我现在想退掉这个房子要扣除违约金吗？一年多的时间贷款没音讯房产商有责任吗？

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提问人：ask20160127hr6
提问时间：2016-01-27

去年买了一套门面房交了50%首付，签了合同，交了契税，因开发商贷款一直下不来，没有办理房产证，现在能转卖吗，办理房证时能否直接上购房人的名字能转让吗,购房者把钱给我，我在给开发商（取消贷款），房产证上购房人的名字，这样可以吗

GENGLEI1234 已过期 2014-12-27 回复(2)

您好，我于去年签了购房合同，交了首付，但是贷款办不下来，请问能退全款吗？

ask20150605j0n 已过期 2015-06-05 回复(1)

您好，我买房交了首付，签了期房合同，还没有办下贷款，现在开放商通知签订现房合同，但我的工作换了，城市也换了，想退房，可以吗？

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

你好凌律师，我在去年四月份买房交了首付，到现在贷款批不下来，说是我个人有不良记录，到售房部退房，要收百分之三十的违约金，请问这个事应该怎么办？谢谢

ask20150715x6g 已过期 2015-07-15 回复(1)

您好，我上个月在中介买了一套二手房，签了正规的中介合同，然后现在贷款也都已经批下来了，可是房主却找了很多理由拖延不去过户，我也不明白为什么，这里会有什么利益的风险么，从法律上有没有什么办法可以保护我自己的利益呢？

ask20150630pqu 已过期 2015-07-31 回复(5)

曾律师:您好!我刚买个商品门面房，首付己付清，现在银行贷款还没下来呢，由于个人资金压力太大原因准备退房，得怎么办?大概损失多少比例?

ask201508037bs 已关闭 2015-08-03 回复(0)

买房交首付的时候我就签合同了，也去办了贷款，但是贷款一直没有下来，这几天开发商给了我一份

ask201509271j4 已过期 2015-09-27 回复(1)

您好，我买房交了首付，签了期房合同，还没有办下贷款，现在开放商通知签订现房合同，但我的工作换了，城市也换了，想退房，可以吗？

网友已解决 2015-10-24 回复(1)

律师你好，我现在签了购房合同，房管局也备案了贷款还没下来，我现在退房，违约金会是多少

ask20160126pa9 已关闭 2016-01-26 回复(0)

您好王律师，我最近去贷款因条件不够，然后朋友介绍我去包装公司去办理可以办下来，我什么也不懂，去了之后钱当天就下来，然后他们骗我说没有下来，一直拖了有三个月，才给我一万三千块钱，剩下的他们说不给了，还说这个钱又不要我来还，请问我去找他们把钱要回来吗？还有真的不用还吗

ask20160127ix5 已关闭 2016-01-27 回复(0)