二手房产证己经过户，房东说要款清交房。房东能把房子租出去吗？
我2011年7月在上海签的一份购房买卖合同，首付20万多万，贷款60万。现在首付付了，交了税，办完过户手续了，差不多9月中旬产证能到手了。合同上写着9月15日交房，而补充协议上写着款请交房。房东要款清交房，现在不交房。银行说是10月中旬能放款下来。如果我们要搬进去，就得付房租。直到放款下来日为止。问题就来了： 1 如果9月中旬，产证出来当天，我们能不能要求房东不交房的话，也不能租房子出去。因产证是我们的啦。他跟租客签的合同都是无效的。 2 合同上写着9月15日办房子交接手续。但补充协议上写着款清交房。这个款清交房是不是要在9月15日交房当天必须款清。因贷款不按时放款，房东说可以告我们9月15日不款清违约的。 请各位大律师帮帮我。在没款清之前搬进去，我不是不想出房租，只是房东要的租金也高了点。
儿子不赡养老人，老人想让儿子自己搬出去住，老人想顾保姆，儿子没有房子，房产证是老人的，老人能否告他搬
老人有房产证，儿子有具体收入，但是不赡养老人，老人想让儿子搬出去自己住，可儿子不肯搬走。老人能否告他？ 儿子没有房子。
我开始也没看房产证，就把房子租下来了，后来说去办营业执照要房产证复印件，我问房东，房东说没办出来，说有购房合同，后来说可以开证明，证明房产是他自己的，可是现在也迟迟不开，叫我自己弄，我又没地方弄，我办营业执照他没房产证我也没办法，我想问下现在我还能退租不，房东算违约吗，补偿我的一切经济损失？
我要买房子 但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！
房产证夫妻二人的名字，没经过对方同意独自一人签下合同，这样的合同有效吗？房子还没过户。
房产证夫妻两个人的名字，妻子不懂行情，独自一人把房子便宜卖了，其实根本就是受了中介所的骗，被中介的人员说得签了买卖合同，现在我们发现便宜卖了4W左右，不想用那个价钱卖掉，中介的人员要我们赔偿2W的违约金《买方、中介，一边一万》、我们都觉得很冤枉，重要的是现在到中介公司签买卖合同是妻子一人签字、按手印。房
该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？
该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？
我想购买的二手房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供
我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？
我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗
我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 ？
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
