律师你们好。我妈妈是2002年将自己名下的宅地基房屋和我哥名下的房屋一起卖给了城镇居民。当时签协议时我妈和我哥都是农业户口.05年才变成的非农业户口。2011年我妈和我哥起诉协议无效，法院一审判定我妈的户口性质变了，说我妈已经不是集体组织成员而认定协议有效。而且其中有我哥一套房子，我哥不知情，没签字，我妈妈一起签字都给卖了。法院也把我哥房子判定为买房人所有。而且还说时间太久已成居住事实，不予支持我们诉讼。我想问，这样判定依据有道理吗？而且我妈和我哥当时卖房时候是农业户口。而且时间长就不能判定协议无效吗?还有现在赶上动迁了。国家法律有规定说动迁或者户口变更会影响宅基地性质吗？如果上诉，胜诉机会大吗？谢谢高人指点。
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92年 我二伯伯为了批面积造房，把他的房(农村宅基地)卖给我爸，其实是假卖，我爸并没出钱，但是办了相关的手续了，昨天去档案馆调出来了所有手续，但03年的时候，二伯让一个亲戚代笔为他写了一张赎回这间卖给我爸的房，我爸签了字，但二伯没有去办过任何赎回去的手续， 现在碰到拆迁问题，村委显示房是我爸的，但我爸说二伯
咨询： 关于农村宅基地的买卖问题 1，以前的宅基地十年前卖给城镇居民A然后当时房产证改了名字，后来该房子又被A转卖给城镇居民B。 请问我现在如果想追回房子应该（1）收集哪方面的证据，（2）然后如何去法院起诉，是诉讼A还是B （3）如何赔偿 谢谢
我于2000年卖了一栋5层半的房屋,对方拖欠6万尾款至今,多次讨要无果.房产证2007年已办对方名.我2009年9月起诉对方,要求房屋买卖合同无效退还房屋.法庭于2010年8月做出裁定驳回诉讼请求.我不知道该咋办,恳请建议,谢谢.
当年家里欠债，因此将房屋的1/3产权作价卖给乙方协议如下：现甲方有坐落在XXXXX房屋一幢，建筑面积249平方米，房产证号X房第XXXX号。宅基地面积198平方米，X政国用（1998）第XXXX号。经双发充分协商，甲方同意将以上土地、房产的三分之一产权作价XX万元出卖给乙方管业使用。现在的问题是，在宅基地上另外还有两幢建筑，无房
我们村前刚修了一条省道，现在村支书已经四次把路两侧的耕地化为宅基地，以每处房子三万元的价格卖出，有的百姓买了很久还不能盖房，原因违章建筑，只有等，并且有外村的到我们村来买，这种情况允许吗，应该向什么部门汇报，可不可以告诉我投诉电话，我是邳州是邢楼镇的一位村民，等待回复
我爸爸的农村宅基地住房2009年卖给不是本村的了,我父母离婚,判给我妈一半但是让我爸都卖给了买房人.而我妈妈没有签字同意卖房.现在我妈想要回房子给他退还买房款请问可以胜诉吗?
我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房
本人是城镇委民,现想把城里的房子卖了买到农村去,农村房子现在只有土地使用权,听说土地使用权不能转让只能写合同,双主同意再村委会签字做证明是否有效.
我广西壮族自治区的，现手上有一份宅基地转让协议，注明有地理位置，平方数，双方签名及证 人的签名，钱也已付清。但现在卖方的村民反对，不让卖方转让该宅基地，我该怎么办？
