今年买了一套二手房，可是中介办贷款没有办下来，过了合同的15天期限

今年买了一套二手房，可是中介办贷款没有办下来，过了合同的15天期限，房东要和我解约，怎么办

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提问人：ask20160126cui
提问时间：2016-01-26

我是卖方，对方需要贷款购房，如果对方贷款没有办下来，而又和他签订了买卖合同和《二手房买卖契约》。到时候能和他终止合约吗？那我需要赔偿违约金吗？对方还未支付首付。我是找的中介帮忙办理的。

hot5011032 已过期 2015-06-16 回复(1)

买了套二手房，买方卖方和中介方签的合同中约定税费由买方出，可是中介和卖方一直没有说有个税

买了套二手房，买方卖方和中介方签的合同中约定税费由买方出，可是中介和卖方一直没有说有个税，三方合同上也把营业税和个税用杠划掉，请问买方应该怎么办

ask201507105kn 已过期 2015-07-10 回复(2)

按揭的房子，合同上是说今年6月办产权证可是到现在还没有办下来

本人按揭了一套商品房合同上是说今年6月那产权证可是到现在还没有那到去问是怎么回事说是开发商的老板跑了该怎么办

尹祚刚已过期 2015-07-16 回复(1)

买二手房，房产已经过户，公积金贷款还没有下来，合同没有约定付款期限，三个月了，我有违约吗？

本人今年买了二手房，付了首付，合同注明公积金贷款，没有约定最后付款期限，房产5月份已经过户到我名下，并已经拿去抵押给公积金银行申请贷款了，但这个公积金超级慢，到目前还没有发放贷款，房子在过户后卖方就以租赁的方式交给了我，并收了两个月房租，请问，房子过户到我名下，应该是我的房子，还需要支付房租吗？在整

justforarm 已解决 2015-07-21 回复(2)

您好，我上个月在中介买了一套二手房，签了正规的中介合同，然后现在贷款也都已经批下来了

您好，我上个月在中介买了一套二手房，签了正规的中介合同，然后现在贷款也都已经批下来了，可是房主却找了很多理由拖延不去过户，我也不明白为什么，这里会有什么利益的风险么，从法律上有没有什么办法可以保护我自己的利益呢？

ask20150630pqu 已过期 2015-07-31 回复(5)

你好，我是卖房方，通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来，所以在合同上没有约定过户期限

你好，我是卖房方，通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来，所以在合同上没有约定过户期限。现在买方征信出现问题贷款一直没有办下来，房子我又给他先装修了，我现在急着要拿到房款，对方却不着急。像这种情况我能做些什么，可以在不付违约金的情况下不卖了吗？

ask20150825td7 已关闭 2015-08-25 回复(0)

您好，我通过中介购买了二手房首付和贷款都下来了可是房主又不卖了

您好，我通过中介购买了二手房首付和贷款都下来了可是房主又不卖了，因为那房子已经下来通知马上要拆迁，我有没有机率让房东继续履行合同

ask20150926z2g 已过期 2015-09-26 回复(3)

我们买的二手房，已经办完过户手续了，只有贷款还没有下来，可是原来的房主把房子出租了

我们买的二手房，已经办完过户手续了，只有贷款还没有下来，可是原来的房主把房子出租了，他现在还有权力出租吗

ask20151022pg7 已过期 2015-10-22 回复(2)

贷款签了合同，可是钱还没有下来

ask20151112ura 已关闭 2015-11-13 回复(0)

在大兴买的二手房，签完合同付了首付，可是中介说由于大兴公积金管理中心出了问题不批贷款

在大兴买的二手房，签完合同付了首付，可是中介说由于大兴公积金管理中心出了问题不批贷款，这种情况能否取消合同

ask20160114fj9 已过期 2016-01-14 回复(6)