在没有物业管理，私人建筑商手里买的5楼（共5层）顶层，购房合同明确写明楼面的使用权

在没有物业管理，私人建筑商手里买的5楼（共5层）顶层，购房合同明确写明楼面的使用权，管理权归顶层住户所有。我在楼顶加盖一套彩钢房，楼下的住户有权反对吗？

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提问人：ask20160125qa7
提问时间：2016-01-26

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我们买的是电梯房，顶楼是复式房，开发商自己留用，于是开发商在购房合同中一条标明业主自动放弃楼顶使用权，并且用锁锁上，不与同幢的业主使用。可楼顶是公共空间，开发商在合同中写业主自动放弃楼顶使用权，难道业主就没有权利使用吗？此条款是否合法？

不上不下已过期 2013-09-11 回复(2)

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在没有物业管理，私人建筑商手里买的5楼（共5层），购房合同中注明楼面的管理权、使用权归顶层住户所有，现在我在楼面加盖彩钢房可以吗？楼下住户有权反对吗

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