交完铺面首付，因个人名下有银行贷款无法办理按揭手续，怎么办

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提问人：ask201601268m6
提问时间：2016-01-26

在中介的介绍下，我在广东中山三乡出让了一套住房，买方是以按揭的方式购买的，在收到首付款后双方在中介的陪同下去了国土局办理了房产过户手续。现在买方的新产证已经出来了，但买方迟迟不去办理房屋的抵押贷款，贷款的那部分我也拿不到，怎么办？请求帮助，谢谢！

gujinren99 已过期 2014-08-28 回复(7)

去年三月份买房贷款付了首付到现在卖房处说我的银行贷款没批要重新办理手续，合同书上是2015年一月底就可以交房，我现在没拿到房也不能退房吗

ask20151103ctf 已关闭 2015-11-03 回复(0)

离婚后，我判得房子一套，房子在男方名下，银行贷款已还清，但没办理手续，我想过户，可男方不愿去，银行说必须本人办理，我怎么才能拿到银行证的证明呢

ask20151111hxg 已过期 2015-11-11 回复(2)

ask201510307sy 已关闭 2015-11-15 回复(0)

ask2015120554u 已过期 2015-12-05 回复(1)

买房首付己两年，按揭手续也交银行快一年了，贷款也没下来，问开发商，告诉我说，银行办贷款的把我手续挪下了没交上去，现在开发商告诉我说，银行又要我交资料手续才受理，这责任倒底归谁，我现在不想要了，可以退回首付款吗？

ask20151208jyo 已关闭 2015-12-08 回复(0)

各位律师好:买房首付两年了，银行按揭手续也在银行当面面签了，快1年了，贷款也没下来，问开发商说是银行的工作人员把我手续挪下了忘交上去，现在开发商说银行又要我重新交资料才受理，这责任归谁？有点接受不了，我想退房了，请问这样能退回首付款吗？

1449827363 已关闭 2015-12-11 回复(0)

11月7日付的首付，签的合同，12月初到银行递交资料并询问面签时间，结果银行告知我的房子被开发商抵押了，要到来年1月中旬撤押才能开始办理。之后询问了置业顾问，说是被抵押了，正在向总部申请撤押。房子是在12月12日在网上备案的，现在想要退房，并追究开发商责任，该怎么做？谢谢！

lisazq0729 已过期 2016-01-08 回复(4)

律师您好，请问个人欠款无力偿还的，要用有贷款的房子抵押给我，可以吗？怎么办理手续？谢谢。

ask2016011893u 已过期 2016-01-19 回复(4)

男方婚前签订购房意向付订金，婚后付首付，夫妻一同到银行办理按揭手续，但房产证写男方的名字。首付款也是男方账户出，离婚的话，房子该如何分配，属于婚后财产吗？那是属于男方的财产吗？那怎么办按揭还需要女方签字呢？

1453424794 已过期 2016-01-22 回复(5)