我购房合同注明有，交房建筑面积与预售面积生产差异时，按1方案进行处理。（1）双方自行约定：买方按购房价和建筑面积的差异，进行多还少补，买方不能以差异面积为由，退房。（2）按国家标准，差异面积差3%时，买房可退房。卖方并补尝买方的资金利息。 因此，我对此条条约生产质疑，买房人在不知情的情况下，与卖房签了合同。此合同所是否合法，如果合法，为什么（1）的条约可以超出国法之处。
律师您好，希望您能帮助解答（我想自己打这官司。），谢谢 关于商品房面积差异的疑问，情况大概见以下： 一、2004年3月20日，我签订了商品房买卖合同，合同上约定的建筑面积是98。09平方米，其中，套内面积是88。43平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为9。66平方米。 1、开了三张收据，其中，第一张2004年3月9
您好，我们在青岛买了一房子，地上车库购房协议上说是面积31.9平米，而自测不到22平米，开发商说是差值为公摊面积，请问，公摊面积会达到这么多吗？还有同一小区附房和车库的公摊面积是否应该是一样的标准。谢谢。
商铺住宅混建的，一二层是商铺，三层以上是住宅，三层以上的业主是否要公摊一二层的楼梯面积，按理说开发商一二层商铺价格卖的是住宅的好几倍，不应该让三层以上业主去买单，如果一二层同样是住宅的话三层以上业主就不需要公摊一二吃楼梯的面积了吗，明摆着是开发商获利，业主买单，如果是这样就太不合理了，请专家解读一下
我于2010年初购买商品预售房一套，合同面积126.15平米，并且申请了地震灾区契税全免。今年6月底交房时，实测面积131.53平米，现开发商要求我补交多出来的5.48平米契税，并且要求按4%的标准来交，我已提交首套生活用房证明，但开发商以当初契税是按4%全免为由，仍然要按4%补收多出来的面积契税。请问这部分面积我该不该交契
拆迁时签订的合同说还迁时给80平米的房子（高层）可是拿到房子后实际面积还不到60平米，听说还迁房没有公摊面积，不知道是不是有这条法律，想咨询一下这种情况该怎么办
我在一农贸市场购得一门市在购房合同是17.2平米。现在房产证是27.6平米，请问房屋公摊面积这么高，我应该怎样和开发商打官司？谢谢，
我今年买的房子87.67平 高层一梯两户的。房子还没有交钥匙，但大体成形了 我把房子室内的尺寸量了回来 结果用CAD测量，使用面积就剩58平，怎么办？ 当时售楼员告诉我们的是15%的公摊面积，我怎么维权啊？
