我和老公 已经离婚,老公欠别人的钱,房子离婚时他给了我跟孩子,他欠钱时在私底下打了一欠条作为如果钱还不起就把房子作为抵押,当时没有经过房管局,但是他们说这是离婚钱打给他们的欠条,我和孩子就这一套住房法院是否可以强制执行
在中介的介绍下,看上了1套房子,签订了中介提供的正规合同后,一式三份。买方付了20万的定金。经过1个月后,在可以办理过户手续时,卖主违约说不卖了。但目前我不想要违约金(合同上写明违约要赔20%即40万元)但是目前我不想要违约金,我想要房子,如果申请法院强制执行,可以成功把房子拿回来吗?