买二手房暂时没有过户，一个月后过户有风险没，需要到公证处公证

买二手房暂时没有过户，一个月后过户有风险没，需要到公证处公证什么文件

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20160118aea
提问时间：2016-01-18

我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还1

兔小白已关闭 2010-06-26 回复(0)

购买二手房不过户只签协议可以吗？如果不去公证处公证，协议受法律保护吗？

海北娃已过期 2010-10-28 回复(1)

二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么

我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

我买的是二手安置房当时没有房产证所以只是在公证处做了公证，现在要办房产证了过户需要多少钱

我买的是二手安置房当时没有房产证所以只是在公证处做了公证，现在要办房产证了过户需要多少钱，房子是99.86平方

ask20150624q2y 已关闭 2015-06-24 回复(0)

我买了个二手房，过户时要用合同，合同需要公证吗？办完房产证合同还会给我吗，还是需要再写一个？谢谢

我买了个二手房，过户时要用合同，合同需要公证吗？办完房产证合同还会给我吗，还是需要再写一个？谢谢！

ask20150815sy5 已过期 2015-09-10 回复(1)

我买了个二手房，过户时要用合同，合同需要公证吗？办完房产证合同还会给我吗，还是需要再写一个？谢谢

我买了个二手房，过户时要用合同，合同需要公证吗？办完房产证合同还会给我吗，还是需要再写一个？谢谢！