我家小区是一个封闭式的新小区，目前入住率不高，因此一直没有业主委员会。我住进去没多久，小区物业先是在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租给业主收取费用，这样一来行人都无法在人行道上走，只能走机动车道，对小孩和老人来说肯定不安全了，另外小区内还有一个地下停车库，一直没开放
我们小区是6+1楼下有停车位,近期物业要收取停车费一年600,那些车位是不是属于我们业主的,我们买方的时候和物业公司签订的合同,现在的物业公司没有任何通知和签订协议,他们收费合理吗?我们怎么维权.
小区由于停车位不足，物业随意占用主干道进行停车，前期都没有收取过费用，现在突然说要收取停车费，理由是便于管控外来车辆的进入，这样做合理吗？
