爷爷在世时家里穷，父亲兄妹4人，父亲是老二，老大在爷爷去世之前就去世了，爷爷去世时留了一间老房子不大，不足16平方，房子是父亲盖的，房卡与地契上写的都是爷爷的名字。爷爷去世后，三叔与四叔明确口头上表示过放弃爷爷这间房子继承权，但没有书面协议。因为当年要不是父亲盖的房子给他们遮风挡雨他们早就冻死饿死了，爷爷过世很多年了，房子也没有正式过户到我父亲户上，直到最近要拆迁老房子盖新房，由原来的16平方还原45平方，父亲又以商品房的价格多买了80平方，老房还原45平方+多买的商品房80平方，一共125平方。16平方还原45平方，这45平方里有20平方是政府优惠补贴的第一个10个平方，800元/平方。第二个10平方，1200/平方。政府补贴的这一共20平方是父亲花2万元买的，与老房子加在一起一共45平方。父亲要过户三叔四叔就不同意了，要求分割！分割45平方按商品房价格6500算，45*6500=292500元
但老房子16平方*拆迁就地造价3000=60000，+政府优惠补偿20平方20000=总价值才8万元！
问题一：请问他们这样要求合法合理吗？
问题二：45平方内20平方的政府优惠补偿2万元是父亲自己掏钱买的，他们有分割权吗？为什么有法可依吗？
问题三：是否存在扩延性的问题，如果存在，这样的遗产房如何分割？
请教律师朋友赐教！感谢不尽！
补充：我妹妹的朋友也是律师，他跟我说的是，按老房子16平方*拆迁就地造价=总数额。分割！
房屋扩延性的问题，说我父亲掏的2万元=20平房政府优惠，父亲的兄弟必须补上这钱，在分割45平方。但是据我了解，这20平方政府优惠法律没有明确规定一定可以分割。
请教律师朋友，一定给我一个详细的解释。谢谢！万分感谢
是不是，要按照45平房*商品房价格=总数额！分割呀！
为什么不是按照老房卡16平方分*就地造价=价值，分呢！
我爷爷60多岁时再婚了，女的那边带着三个孩子和他结的婚，那三个孩子估计当时有1个是未成年的，现在我爷爷（享年80岁）去世了，他留下两间房子，这两间房子如何分配？ 我爷爷有一个亲生儿子（我爸），一个妻子（再婚的），三个孩子（那女人带来的，他们当时结婚时估计有个未成年，现在最小的都30岁了）。 现在那女的把我
我爷爷留有一套私房，爷爷和奶奶相继去世，没留下遗嘱。现在就是有我爸爸和姑姑两人个子女继承。请问房屋该如何分配？一间房屋（约50平米）可以分割成两个独立的户头吗？谢谢！
根据中学生日常行为规范守则与我校校规。男生是不准留长发只能留短发的。我头上有块疤，那是一定不能留小平头的。我想咨询一下 如果我坚持反对剪头，学校有资格开除我么、谢谢谢谢 有没有什么相关法律可以帮助我的……
与父亲离婚后的妈妈于2004年10月与丧偶的黄某结婚（实际申领结婚证时间为2007年1月），2009年2月黄某母亲病故，2009年4月黄某母亲遗留下的自建房拆迁。根据拆迁房补偿协议黄某母亲按货币方式安置，共获得286664元补偿。2009年6月，黄某与我妈妈提出离婚。请问：（1）我妈妈是否可以提出将黄某母亲获得的拆迁安置补偿款28666
我有一朋友，想请教各位律师关于房屋拆迁补偿的一些问题。该朋友在农村一荒地上向村里承租一块地，自己整理地基后建房并开了一饭店，一直营业，饭店执照等齐全，已经近二十年了，以前租金每年照付给村里。前几年承包合同改变，签了三十多年租赁合同，并一次性支付了十几年的租金。目前，因建厂需动迁，急问怎么补偿？已交租
尊敬的律师：我父亲今年病故了，留下八十老母由我赡养，我有一个哥哥也是多年前去世了，我父亲名下有一套住房无遗嘱，现在我哥哥留下的两个儿子拿走了房产证想霸占房产，我想请问这种情况我该如何保护自己的合法权益。我父亲去世后我哥的两个遗子曾把我母亲接去两个月，他们好像让老人做了公证赠与房产或者是遗嘱之类，这样
各位律师朋友,你们好,有一个关于征地补偿的问题请教你们,谢谢回答!
我父母在老家承包了集体的一片林地有十多年了,现在因为要修桥梁,要占用一部分土地,像这种情况有没有补偿,是什么样的补偿标准,江苏省有没有相关的法律规定?谢谢了
律师好，我现在有点迷茫，想请教一二，跪谢！ 我家目前情况如下： 1：我父亲是再婚，我的继母有一个儿子（但是我继母与她的前夫离婚时，她的儿子判给了其前夫） 2：我们现在居住的房子是我父亲再婚前买的。 3：我父亲因病去世，但是没有立下任何遗嘱。 4：我父亲只有一个子女（就是我）。我父亲的父母（我的爷爷奶奶）
我母亲在2010年4月去世。弟为了多得财产，以口头、电话、短信、在楼下叫骂、到家里胡闹、持刀砸门、去单位胡闹等多种方式，要求兄妹答应他独得财产的要求、使我们的正常工作生活受到影响。无奈之下，我们请律师帮助协调，按照他的要求签下了不平等的协议。 2010年11月，弟因车祸去世，我们不再怕他了，想撤销以前订立的协议
农村宅基地已经拆迁了，家里姐妹两个，都已嫁人，并且户口已迁走多年。还有一个儿子，父母均已去世3-5年了，没有遗嘱。两个姐妹在父母生前没有照顾老人，但很难取证。在父母的宅基地上我盖了300平的房子，另有老房100平，拆迁补偿上是按照区位底价、区位房价和提前搬家费给算的，拆迁政策房和补偿款。现在如果两个姐妹要求
