二手房、首付、和贷款都已经打人资金检管账户、但是房主不配合过

二手房、首付、和贷款都已经打人资金检管账户、但是房主不配合过户怎么办？

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提问人：ask20160109jas
提问时间：2016-01-09

我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给，但是我现在已经取得了房产证,请问我这些房款是否和我无关，我不承担责任。

gn003 已过期 2010-01-15 回复(1)

我去年买的二手房，早就办理了房屋过户手续，买方是原房主说煤气费早就交过了，而且已经办停，太相信他了，也没去煤气公司查验，买房后我也一直没用煤气，但是现在却突然得知原房主当时交接给我房子时欠缴煤气费将近1000元，请问这笔费用是他欠的，虽然现在房子主人是我，我该不该替他拿这笔钱？

tKm9489 已过期 2010-09-04 回复(5)

9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

你好，我通过中介买了一套二手房，房款已经全部打到房主账户，但是房主不交钥匙，说要等3月1日交，这期间我有权起诉吗？或者有什么别的办法，可以直接入住么？双方签订的买卖合同里没注明具体几号交钥匙

ask201412239ce 已过期 2014-12-23 回复(4)

看中一套二手房，但是房本没下来，可不可以首付给房主钱然后把贷款转我名下，需要注意什么问题？

ask20150315wgn 已过期 2015-03-15 回复(3)

刚买的二手房，付了首付过完户，跟房主商量提前拿房他同意了，但他怕贷款不下来拿不到钱不配合他，这种情况下，我怎么能拿到房还让他安心。

ask20150326g9t 已过期 2015-03-26 回复(1)

今年一二月份买的房，交完首付，贷款过后已经过户，但是银行贷款迟迟不发下来，导致原房主老是找我们的事儿，要求我们赔偿，银行已经批复贷款就是没有放款，导致这种事儿的，现在很苦恼。今年八月份二号放的款，算是交易已经成功了，但是找原房主协商原房主不愿意退房，说要按现行房价补偿，或是再过户给他们，我们不接受

YElvK 已解决 2015-08-22 回复(1)

你好，我买了一处二手房，首付已经做了资金监管，已经过完户了，剩余尾款在做夫妻两人的公积金贷款，贷款已经审批，但是还没有放款。现在夫妻双方因为家庭矛盾协议离婚，这处二手房的买卖能终止吗？怎样才能终止？我该付什么样的责任呢？谢谢

ask20150927fad 已过期 2015-09-27 回复(5)

买的二手房，我是买房，新的房产证已经下来，但是贷款还没有到房东账户，现在出了一些问题，房东要求我誊房子，等贷款全部下来后再把房子给我，这合法吗

ask201508064yd 已过期 2015-10-20 回复(1)