双方签订了合同我，我将门面出租对方，合同上签订了违约金2万，

双方签订了合同我，我将门面出租对方，合同上签订了违约金2万，我想单方解除合同并愿意赔偿违约金与退还租金。对方不愿意搬走怎么办？

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提问人：ask20160105as4
提问时间：2016-01-05

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