最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，如果是在司法解释出台之前签订的租赁合同，该解释适用么
2个月前我将新房子出租给了一个租户，合同上明确未经户主同意不得转租或转借他人使用，但近日查房却发现住户并非租户，且是 一个七十多岁的中风病人外加两个陪护，后我与租户联系要求将房中病人转走，而租户以未找到合适房为由拒不搬走，我该怎么办？
我人一间商铺准备拆建，因报建手续未办好，先将商铺租给别人，当时未签订正式成立合同，只在押金单上写了每月多少钱至商铺拆除或出售为止，这个承租人经营一段时间后将商铺转租给第三人，现第三人准备投入大笔资金对商铺进行装修，我觉得他投入了资金，如果我的报建手续办妥后，日后定会给拆建带来极大的麻烦，准备收回商铺
我在商场兑了一个服装摊位，这个摊位是个人所有，不是公司的，我从之前经营这个摊位的人那兑来，花费3万，合同是一年一签，12月31日签，我刚接手一周左右，我联系这个摊位的所有人，但是他却说12月份不一定和我签，以不确定的口气回答，他说这3万元的兑费他一点没有得到，我就联系之前这个摊位的经营者，但是他一直不接我电
租用养殖筏子一年，主家是带物资租的，到了规定时间将租金交齐，第二年将物资也全部归还，现在主家起诉，说我欠他物资没还，之前说是要我还4万，现在又说要7万，当时还物资的时候有工人可以作证，但是我们签租赁合同的时候因为赌气我没拿合同，之后去和他要合同，他也不给，之后记录的一些还款，还物资时间也被小孩撕掉了，
租用养殖筏子一年，主家是带物资租的，到了规定时间将租金交齐，第二年将物资也全部归还，现在主家起诉，说我欠他物资没还，之前说是要我还4万，现在又说要7万，当时还物资的时候有工人可以作证，但是我们签租赁合同的时候因为赌气我没拿合同，之后去和他要合同，他也不给，之后记录的一些还款，还物资时间也被小孩撕掉了，
2008年12月，我与房东签了2年租赁协议。合同期满后，房东不继续和我签协议。但门面继续把我经营。门面租金一季度一付。口头约定：门面如果拆迁，提前3个月通知我。2011年7月4日，房东下通知要求7月20日搬出门面。我经营的是药店，
我于去年租赁本单位门面，合同已签，并以交付了三年房租，可是原租赁方不愿搬迁，我已起诉，法院还未做最后裁定，但是今天我却收到法院传票，想咨询一下，是对方反起诉我了呢还是叫我去做最后的裁定的呢？
你好！ 本人因想创业，在一集贸市场内看中一门面，通过了解，得知是由一名王姓市场管理人员代为出租（别人都这样说），其实后期才得知他只是帮别人收取门面租金的人，而门面虽在市场内，但不属于市场产权，属于其他个人产权。至今我本人未见到房东本人一次的同时，还得知同地点其他门店都是400元/月租金，而他收我550元/
我和菜市场签约租赁的房子还没到期，几个月都是亏损，现在坐不下去了，我找到下家了，想转让掉，可是菜市场不同意，就说让我等到10月底房租到期还给他就是了，我难道就只能这样呆呆的等下去吗？有什么好的解决方法吗？
你好，是这样的。我的一套房子出租了，协议是写了也有签字，但是没有通过中介或其他第3方，现在还有半年的房租，他赖着不交，而且不愿搬出。甚至提出让他搬要我们到出钱给他。苦于没有证据，如果要走法律程序应该怎么做？怎么让他离开我的房子？怎么正确取证？非常感谢，我已经好多天都为了这事睡不着觉了。望指点。谢谢。
