入住三年小区物业管理公司连换俩家没与业主重签合同，设施配套不到位（无规划车位乱停乱放

入住三年小区物业管理公司连换俩家没与业主重签合同，设施配套不到位（无规划车位乱停乱放，无监控设备，绿化是遍地长野草，路灯坏无人管没人修，物管聘请的保安乱扎车胎）本人已经交了两年物管费（才装修好入住一年多）四条车胎多次被保安扎坏扎废（以前不知道，后来有个保安告知），所以今年催物管费我拒缴，我要求物管赔偿我四条车胎并向我及广大小区业主致歉，（因为还有其它业主也被扎胎）请问我该如何维权？物管公司属国家那个部门监管……？这件小老百姓身上发生的小事情，却映射出个社会大问题，求法律援助！

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20151230c88
提问时间：2015-12-30

物业管理标准急降，前后期入住物业合同差别大，未交费，扣留业主电卡。

07年购现房，物业管理较好，有专人保洁，有保安巡视、控制进出小区人员车辆。自08年初，小区入住基本饱和后，物业管理标准急剧下降，只是有人不定期清理楼下垃圾桶，保安已经基本看不见了，小区内杂草丛生，积水腐臭、蚊蝇滋生。且前期入住业主的物业合同包括门禁、24小时巡视、监控等。要求08物业费减免并提高管理标准，协

zys1235 已过期 2009-02-13 回复(6)

因房屋配套设施未完善（但已收取物业费、电表费、水表费、天然气表费），物业是否有权禁止业主入住？

我所住的小区物业在收取了物业费、电表费、水表费、天然气表费后，又以配套设施未完善（电表未安装、消防水管未完善）为由，禁止业主入住，请问这种做法合理吗？

yinhu620 已过期 2015-09-14 回复(3)

您好由于物业公司管理不善小区业主经常被盗窃,电梯经常滑落或停

您好由于物业公司管理不善小区业主经常被盗窃,电梯经常滑落或停运,去年还发生喷泉漏电电死一老一小事件许多业主要求物业公司整改迟迟得不到解决所以拒绝交纳物业费,物业公司要起诉我们我们该怎么应对,谢谢

ask20151009hm5 已过期 2015-10-09 回复(1)

我们小区已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务

我们小区已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务，未积极主动协助成立业主大会及业委会，因为小区保安在小区内开设麻将馆，导致业主对物业服务很不满，拒绝缴纳物业管理费，现在物业公司给拖欠物业费的业主门口张贴律师函，我想知道，开发商前期签订的物业委托合同是否长期有效，我们是否需

ask20151015mfk 已关闭 2015-10-15 回复(0)

我们小区已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务

我们小区已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务，未积极主动协助成立业主大会及业委会，因为小区保安在小区内开设麻将馆，导致业主对物业服务很不满，拒绝缴纳物业管理费，现在物业公司给拖欠物业费的业主门口张贴律师函，我想知道，开发商前期签订的物业委托合同是否长期有效，我们是否需

ask20151015mfk 已关闭 2015-10-15 回复(0)

你好，我准备接手一个物业公司，这个公司管理了三个小区，两个三年的一个新小区

你好，我准备接手一个物业公司，这个公司管理了三个小区，两个三年的一个新小区，请问在交接之前我需要弄清哪些当年，以免上当受骗

ask201510220xn 已过期 2015-10-22 回复(1)

小区物业公司管理人员辱骂业主，使业主女孩先动手推搡，后物业其他人一起辱骂推搡业主女孩

小区物业公司管理人员辱骂业主，使业主女孩先动手推搡，后物业其他人一起辱骂推搡业主女孩，哪方有理？

ask20151030j1d 已关闭 2015-10-30 回复(0)

进驻小区的物业服务管理公司没有从业资格证但业主所交的物业服

进驻小区的物业服务管理公司没有从业资格证但业主所交的物业服务费已被使用完并且没开支发票作为依据业主该如何维权。

ask201511253f9 已过期 2015-11-25 回复(1)

因小区物业公司管理不到位，有大部分的业主没交物业费，今天物业公司的把没有交物业费的业主的水给停了

因小区物业公司管理不到位，有大部分的业主没交物业费，今天物业公司的把没有交物业费的业主的水给停了，请问物业公司合法吗？业主应该怎么办？

ask20151208kvb 已过期 2015-12-08 回复(1)

你好。我们小区开发商聘请的物业公司自行撤出，消防设施在其管理期间没有运行

你好。我们小区开发商聘请的物业公司自行撤出，消防设施在其管理期间没有运行，该找谁恢复运行？

ask201512092mm 已关闭 2015-12-09 回复(0)