加息了，贷款没贷下来可以要求退首付吗

在贷款的过程中银行加息了两次，公积金贷款下来了，但是商贷没办下来。开发商要求重新提供收入证明或者增加首付，我们能要求退款吗？会交违约金吗？

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提问人：pudding0108
提问时间：2011-08-12

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你好，我在2110年的年底付百分之三十买了一套住房，到现在贷款还没办下来，昨天开发商给我发信息说，。。。按揭改一次性优惠活动最后期限到5月22日16时，五月30日前仍没有办理完按揭贷款的一律饰为放弃购买全，将按合同规定没收首付宽。他们有这权利吗。我应该怎么，我要转让可以吗，转让的人是不是要付全款才可以

fYv2866 已过期 2011-05-27 回复(3)

付了首付，签了合同。贷款下不来还可以退房吗

我于今年5月26号购买连云港的房子，但贷款不批，我可以退房吗？

爱在蓝天88 已过期 2011-05-31 回复(2)

婚前男方付首付买房,户主是男方爸爸,婚后,女方一人将房子贷款一次性付清,要求在房产证上写上自己的名字

婚前男方付首付买房,户主是男方爸爸,婚后,女方一人将房子贷款一次性付清,要求在房产证上加上自己的名字,这样做可以吗?如果可以的话,未来如果双方离婚,房产将如何分割?

hemeimei 已过期 2011-06-16 回复(6)

交了首付是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？

如题，交了首付是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？首付是50%房款，现在开发商要求付尾款，但是合同未签。现在我是否可以要求签订合同后付款，如果可以是否有相关法规依循？还有就是能否找到一个规定或者法规来要求开发商签订合同？

dnangelice 已解决 2011-06-22 回复(2)

交了首付一月后是否可以要求开发商签订商品房买卖合同？

在首付交了一个多月后开发商要求我限期付尾款，我问他们索取合同，他们说付款后才能签订合同。我现在想咨询下在不付尾款的情况下我能否要求他签订商品房买卖合同，如果可以是否有法规或者规定可以约束他们。如果有具体的条款是？

dnangel1883 已解决 2011-06-23 回复(2)

交了首付，贷款没办下来，想退房怎么办

我买的商品房，交了首付，不过开发商还没给合同，贷款没办下来，想退房，请问怎么办/

戈晧兵已过期 2011-07-03 回复(4)

交了首付，但是按售楼员所述贷款失败，现在开发商要求交违约金

先前售楼员说的是我所提供的材料就可以贷款，我才决定买房，交了首付，但是几个月后，银行说材料不齐全，不给贷款，现在开发商要我交违约金？可是我觉得是他们欺骗了我，他们的售楼员先前已经了解我的资料情况，说贷款没问题，我才交的首付，现在反咬我违约？我该怎么办？

wangshaofeng231 已过期 2011-07-16 回复(1)

交了首付，贷款不下，开发商要求交违约金

开始的时候我准备买房，售楼员刚开始说我的材料不好贷款，后来又来电说能带下款，让我去交首付，我就交了首付26w，后来银行说我的收入不稳定，不给贷款，开发商又要求我交违约金，我该怎么办，我认为是他们先前欺骗我，承诺能代下款，我才买房的，求助！

jBb5213 已过期 2011-07-21 回复(3)

助学贷款利息逾期八个月没交，房子首付已交，已经申请贷款一个半月了还没下来？？？

助学贷款利息逾期八个月没交，房子首付已交，已经申请贷款一个半月了还没下来？？？2007年申请的开发银行的贷款五千多元，2013年到期，2010年开始要还利息，本人不知道，导致没还，现在房子首付已交，贷款申请已交农行一个半月了，还没下来，如果办不下来怎么办？？？？急，谢谢

ding454188835 已过期 2011-08-07 回复(1)

房贷未办下来，可以要求换房或者退房吗？

你好，请问我从购买房屋签订合同起到现在已经有将近4个月了，房贷一直未办下来。我可以要求开发商换房或者退房吗？

fishzy 已过期 2011-08-12 回复(1)