姥姥的遗产是一张房照。房子原来在妈妈家的院子里。在姥姥还在世的时候，房子由于火灾拆毁了。姥姥一直子啊妈妈家养老知道去世。现在我用这个房照盖房子，需要办理遗产继承之类的手续吗？这房子盖好之后，就是属于我的财产了吗？姥姥的其他子女对这房子有继承权吗？
房产证上是我爷爷的名字，我父母的签字卖房有效吗（房子早已经卖了）
我爷爷在世的时候有两处房产，其中一处分给我爸爸，房产证上是我爸爸的名字，另一处说是分给我伯伯，（只是口头上说的，无任何证明）但房产证写的我爷爷的名字，后来我爷爷过世，奶奶当时还在，说要把另一处房子给卖了，给奶奶盖一个新房，卖的时候只有我父母的签字，没有我奶奶的签字，当时告诉大伯了，他们也没说什么。（
我父母有3个孩子，2000年我哥死于交通事故，嫂子带孩子改嫁，后又回到本村居住。2003我父亲过世，没有留下遗嘱，2010年我母亲找律师写了一份遗嘱，把她的所有遗产留给我。2010年末，母亲去世，现在我儿子大了，准备翻盖房子，嫂子承认这房子有她1/8，但她开出天价，并扬言不给我这么多钱，我就要我的1/8的地方，谁也别想好
您好!我父亲有老房子一套,现已赠与公证于我,由于要拆迁没能过户,现父亲已去逝,请问赠与公证是有效的吗? 拆迁后仍可过户于我名下吗?
我是农村低保户家庭，没有住房，是否可以向当地政府部门申请补贴，怎样写，如果想买一个建好的民房又怎样申请。
