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我遇到合同纠纷案,我在国外期间,我老婆没有我亲笔签字的授权委托书,但是中介让她代我签字一张我的授权委托书,同时还签了一份承诺委托书真实的承诺书,以委托代理人的身份与买家通过中介签了买卖合同,把我名下的房产出售,我回国了解情况后,向买家和中介提交了《合同解除声明》,但买家还是把我和我老婆告上法庭,起诉我们违约,诉讼请求我们赔偿他合同违约金,我们认为案情简单,我老婆没有我亲笔签名的授权委托书,主张合同无效,就没请律师自己到庭应诉,没想到一审判决书下来,法院判决合同有效,赔偿对方合同违约金,金额很大,完全超过我们的预料,像这样的情况,我们不服,还有向上一级申诉的必要吗?谢谢有经验的律师给个建议。

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:大福
提问时间:2015-12-11
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大福 已过期 2015-10-10 回复(6)

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我在国外期间中介为了促成交易,让我老婆代我签了一份我授权她的授权委托书,以代理人的身份把我名下的房产签了房屋买卖合同,合同有效吗?若无效,如何终止合同?我老婆承担法律责任吗?谢谢! 谢谢怀律师!我妻子要承担责任严重吗?

大福 已过期 2015-10-10 回复(4)

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请教各位大律师:持假授权委托书(自己代授权人签字的委托书),以委托代理人的身份签约的房屋买卖合同,之后“授权人”也未追认,听说所签的合同无效,这是依据《中华人民共和国合同法》那项条款?谢谢!

大福 已过期 2015-10-12 回复(5)

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我和中介还有卖家签定了房屋买卖合同(但是还没有网签)一试三份,上面有我和卖家签字加盖了中介的印章,第一次买房签合同时犹豫中介催促,合同没怎么看就签字了,交了1w的定金,约定2015.9.25前过户,房贷一月不下来退定金3方免责。违约付10%的房款(当时口头说是不买就是定金拿不会来,没有10%一说)但是现在后悔不想买了

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