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店面转让,不通知房东,有效的吗?

我几年前转让了一间店面,付了转让费,合同也写了,要是以后我不做了,我有转让权,转让费归我所有,但是现在房东跑过来说,不能转让了,房租也要涨一倍,我想问一下,我能不能不通过房东,直接把店面转给别人
以前房租是3万5,现在刚交了房租,是5万5,房东今天跑过来说,他和隔壁的房东们达成协议了,以后房子不能转让了,房租也要涨到7万5了,

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:jinzhewei
提问时间:2011-07-28
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房东不同意我转让店面该怎么办?

大家好,我在今年二月份的时候从别人手里转了一家店面,但是现在因为经营不好,亏损严重,现在想找人转让,但是房东却不同意,在和房东签的合同中,有标明“经房东同意,可以转让”,但是房东现在却死活不同意,大家有什么好的建议没?谢谢了。

yuan_xulong 已过期 2010-12-14 回复(6)

店面合同这样房东不让转让?

出租方:林场员工 XXX(以下简称甲方) 承租方: (一下简称乙方) 林场于2009年6月28日将林场大厦店面投标给本场职工经营,甲方中标7号店面,由于未选好经营项目,现将转让给乙方,经双方协商。签订合同如下: 一、甲方同意将7号店面承租给乙方使用,租凭期为5年(从2010年1月1日至2014年12月31

小君型男 已过期 2011-02-22 回复(2)

店面合同这样房东不让转让?急急急

出租方:林场员工 XXX(以下简称甲方) 承租方: (一下简称乙方) 林场于2009年6月28日将林场大厦店面投标给本场职工经营,甲方中标7号店面,由于未选好经营项目,现将转让给乙方,经双方协商。签订合同如下: 一、甲方同意将7号店面承租给乙方使用,租凭期为5年(从2010年1月1日至2014年12月31

小君型男 已关闭 2011-02-22 回复(0)

租房纠纷:店面要收回,房东却在门面临期前11天还未下达通知。

一店面房,3月24日到期,去年11月就已贴出房屋转让启示,直到今日谈好了转让方,去和房东商议,房东告知此门面要收回,不得转让。 请问,这样可以吗?我在店面里装修花了2W多,若房东提前说,我也还好做打算,但今日房东却说不知道你们要转让,还有说什么早想告诉你们的,总之含糊不清的回答。 请问这样可以嘛。。我如今

ilyyh2007 已过期 2011-03-13 回复(5)

店面转让,房东要在原来房租上加房租合理吗

本店房租已经交到2010年12月份,合同到2012年12月份。合同规定2011年房租是六万五2012年房租是七万。现在房东说要转的话房租九万五(房租可三年不变)。请问房东这样的涨法合法吗合理吗

gQE6057 已关闭 2011-03-20 回复(0)

店面到期房东要收回店面,我能索赔转让费吗?

我于08年花了2万5的转让费租了个店面,当时签了三年和同,每月1800的租金,由于当时店面是公司的,委托法人代表的一个朋友打理,可是09年这朋友就买了这店面没有告诉我,现在快到期了我想续租,可新房东说要3500的租金,我觉得承受不了,现在到期了我能索赔我的转让费吗?房东涨这么高租金合理吗?我周边的店面租金才2000元

Ufm8567 已过期 2011-05-08 回复(1)

店面租赁年底到期,房东不允许转让。怎么办?

四月一日房东同意转租,年底到期。五月十三日去签租房合同时,房东提出要卖了,房东不允许转让。怎么办?

196123434 已关闭 2011-05-24 回复(0)

店面转让已经签订,但是和房东租金谈不拢

如题,要是想终止转让合同,请问需要赔偿吗?--转让合同没涉及到违约赔偿的内容!

新海一叶 已过期 2011-05-25 回复(2)

店面转让,房东要在原来房租上加房租合理吗

我的店面要转让,现在房东却要给转我店的人加15000的房租费,《我原来的租金是一年34000》现在他却要转我店的人房租50000元,但是我原来和房东签的合同是5年,涨幅随着市场价涨幅,而且我旁边几家店面比我现在的租金还低,只有31000左右,我现在应该怎么做?房东这样做对吗?

965922 已关闭 2011-05-26 回复(0)

我的店面花了18000元转让过来,发现二房东未经大房东同意非法转租,我该怎么办,我的半年租金已付!

我的店面花了18000元转让过来,发现二房东未经大房东同意非法转租,我该怎么办,我的转让费付给了上一任给二房东租店面的人,半年房租交给了二房东,有收条!

HCLDLYZBB 已关闭 2011-06-30 回复(0)
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