本人通过政府从开发商订购了一套楼房，交了一部分订金由政府代收，只由政府开了个代收收据，没签定任何合同与协议，目前楼的地基以建完。现在我想退款了，不知可不可以，算不算违约？政府说要滞纳金，是否合理？这种情况可以要求政府退款吗？...
我是地开发商没有取得销售许可证情况下交了买房订金，过了十多天他们取得了预售许可证，便我不想要这个房子了，我的定金能否全部退回。他们没有取得预售许可证就提前跟我签了协议。是不是不合法。
我与2009年11月在一个开盘的楼盘交了一万元钱的订金买了该楼盘的18层楼1套房子，2010年5月签合同时房开商说因为当初楼盘在土地审批时18层楼没有能批下来，给我三个方案选择：一、是退还订金；二、改选其它楼层；三、继续等（而且该房开商说18楼批下来是没问题的，只是时间早迟问题）。考虑到从2009年11月到2010年5月这期间
你好刘律师： 我想咨询一下就是我买了一层写字楼是去年5月份买的，我买的时候是签的认购协议，协议上签的是今年8月份交房还是交的精装修的可是现在才盖到5层了，我想退房，可他们只给退原价，可是他们的售楼许可证也没办出来，请问一下刘律师我该怎么做呢？能不能近快解答呀？
我是第一次购房，马上要交首付了，还有很多问题不清楚，麻烦帮帮我解答下！谢谢！ 1：开放商说先交首付后先审核购房资格，通过后，再签合同。交首付和办银行贷款同时进行，如果交了首付后，我的银行贷款没有没有发放下来，那我的首付可以讨要回来吗？是不是应该在交首付的时候和开发商签订这样一个协议吗？首付几乎是我家
专家您好，前段时间我买了一套房子，开发商和我在网上签了一份预售购房合同，当时有事情也没有仔细计算，开发商误把房子单价给少打了30元钱，开放商说撤销没有必要，只是把纸质的合同修改了一下，总价、平方数、位置等其他都是对的，并且在合同后附有补充协议对房子总价有了进一步解释，我想问问签的购房合同有法律效力吗？
您好。我是深圳这边的，因我哥为非深且所交社保未满13个月，无法用自己名字购房，想借用我名字进行购房。请问题后续将房子过户到他名下会不会很麻烦？有没有什么比较省费用的处理方式？另外，为避免日后纠纷，关于这个借我名字买房这个事，我想兄弟两签一个协议，像这种协议公证处会受理吗？
您好。我是深圳这边的，因我哥为非深且所交社保未满13个月，无法用自己名字购房，想借用我名字进行购房。请问题后续将房子过户到他名下会不会很麻烦？有没有什么比较省费用的处理方式？另外，为避免日后纠纷，关于这个借我名字买房这个事，我想兄弟两签一个协议，像这种协议公证处会受理吗？如不公证，法律效力会有多大不同
我08年买了一套房子，和开发商签订了购房合同，但是中途该楼盘换开发商了，但是合同一直未更换，并且合同约定交房日期是09年底，但是目前该楼盘仍未完工，开发商也为给具体说法，我想咨询我们业主应该怎么办？谢谢！！
之前想买一套房，交了3万的购房意向金。 虽然当时，售楼处的有说，如果你没摇到号，或是摇到号但没有选择房子的话，那3万15天之后都可以退~~ 如果你摇到号了，选到自己满意的房子，那意向金就作为定金了，但是若后面又不想要了，那钱就不能退的了~~ 我摇到了号，也选到了一个房子，但因为资金问题，房子没办法买了，售楼
我前年与开发商签订了购房合同，并且交了首付款。合同约定余下部份办理银行贷款。但是今年办理贷款时银行没有给办理。需要交全余下的部份。 这时候我能要求开发商更换交付款项这部份的内容吗？我的购房合同是已经在房产部门备案了。
