我正准备买个房子 是全款买 现在面临的问题是这房子只有土地证 无房权证 是历史遗留问题 这里的房子有13年了 起初开发公司只开了收据 没有发票 后来也就2.3年的时间 那公司倒闭 没有正式发票 办不了房权 也可能因为其他原因 总之就是没房权证 我先问下这样的房屋买卖怎样签订合同 应注意那些方面 流程是怎样的
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
第一条 乙方购买甲方坐落于____________ 号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为____________ ，朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限为_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。 问题：朝私________
我是原告，去年与被告签订了二手房买卖协议，被告在我们筹集首付款期间违约，提出不卖房子了，我行使了正常的法律手段提起上诉，一审判决下来，让被告继续履行合同，把房子过户给我，可是后来得知（判决后），被告已经在我们上诉期间把房子转卖给第三方，目前双方一直僵持呢。 我不知道下一步要怎么走，是申请法院执行呢还
两年前出手的新房子17万，当时签的合约是到时候协助他领房产证，前阵子房子的房产证下来了，在我手里。因为现在的房价也比较高，当年卖的比较便宜，想问他要点补贴，但是他已在法院诉讼。请问如何操作....谢谢了
您好，我跟别人签订一份房屋买卖合同，房屋是期房（目前只有开发商的收据证明房屋属于我），合同一式两份（买卖方各一份），我是卖方，合同规定买方向卖方支付首付房款19万，包括转让费2万，现在我不想卖了，要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金，但合同没有明确规定定金金额，请问如果买家经法律手段，我们胜诉的
大家好！向大家咨询一下房屋买卖纠纷。 我是买方，于近期通过中介与卖方房主签定了购房协议，并交了中介费9000元。口头约定贷款费用2400元，过 户费用9000元（包括个税、契税和营业税）。（按照实际房款，过户时应缴的过户费用为15000元左右）。这些约定没在合同上体现，但单独写在另外的一叶纸上。写得很简单，内容
有土地使用证，但没有房屋买卖合同，这样的房权受到法律的保护吗
小李在2007年在本地购买了一间房屋，当时房款是分几次交完，卖方打的收条。但迟迟没有办 理房屋买卖合同，土地使用证给了小 李。在2008年已变更了小李的名子，在2008年小李把户口落在该房。现在卖方想要把房子要回去，他有这个权力吗。小李该通过什么办发保住房子 在当时变更宅基地 使用证上的房主名子时，应为现在要統一
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖，但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权，在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况，但是后来发现白条签字不完全（卖方的共有人为2个人但是只签了一个），而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全，买方和居间方签字
房屋产权证上有卖方及其儿子的名字，卖方的儿子在国外，签订定金合同时无法到场，此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥，卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金，那么此时签订的定金合同是否有效？如果有问题可否通过其它途径保障买方利益？
我正准备买个房子 是全款买 现在面临的问题是这房子只有土地证 无房权证 是历史遗留问题 这里的房子有13年了 起初开发公司只开了收据 没有发票 后来也就2.3年的时间 那公司倒闭 没有正式发票 办不了房权 也可能因为其他原因 总之就是办不了房权证 我想问下这样的房屋买卖怎样签订合同 应注意那些方面 流程是怎样的
