合同期为一年的房子，只住了一个月，如果退租，违约金怎么算。

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提问人：ask201512027wi
提问时间：2015-12-02

你好我租了一个房子5年每年房租大概租金是2万多因为房子签的合同时间长我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租请问这样写合法吗如果房东到时真的违约我能告他吗如何写才能法律上承认如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙谢谢请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可如果不认可请问

yexinglang 已解决 2013-07-05 回复(3)

在中介租了房子，第一次签的合同忘了有没有如果房东违约要多付一个月违约金，但是口头上说过要付，后来房东跟我们在家签了两次合同，都写了如果他们房子要卖违约了就多退一个月给我们，现在房东说后面的合同不起效，让我们搬出去，不愿意付违约金还威胁我们

ask201504163ch 已关闭 2015-04-16 回复(0)

我承租了一个店铺，如果对方违约，但是合同里没说违约金的事，能不能强制执行违约金

ask20151022lo0 已过期 2015-10-22 回复(1)

租房合同签订一年，不满一年，但提前提出退租，算违约吗？违约金最高是月租30%？还是要等找到下一个租客再计算？

ask201510274r5 已过期 2015-10-27 回复(6)

我在成都租了一个房子，单间，是和二手房东签订的合同，合同期一年，现在半年不到，二手房东要求搬出房子

ask20151031jbk 已过期 2015-10-31 回复(3)

我有房子装修，和个人签了简易合同，但是未说明逾期违约的责任，如果逾期交付的话，可以追溯违约吗？违约金怎么算？

李明女士已过期 2015-11-07 回复(2)

租房合同写如退租需提前一个月通知房东，如果才租几天就发现房子有问题要退租怎么能提前一个月呢？只能再租一个月，等于让租房者损失押金外还白白损失一个月租金。这样对租房者很不公平！这种租房合同是否合法？可否对其提出诉讼？

ask20151122g5e 已关闭 2015-11-22 回复(0)

租房合同写如退租需提前一个月通知房东，如果才租几天就发现房子有问题要退租怎么能提前一个月呢？只能再租一个月，等于让租房者损失押金外还白白损失一个月租金。这样对租房者很不公平！这种租房合同是否合法？可否对其提出诉讼？

ask20151122g5e 已过期 2015-11-22 回复(1)

租房合同签了一年，押一付六，现在租了三个半月想提前退租。合同上写的如果违约定金不退，但房东说不能按合同来，租的时间太短了。只退给我一个月押金，剩下的两个月房租不退，房东的做法是有理的吗？

ask20151127xch 已过期 2015-11-27 回复(2)

我和房客签3年租房合同，现满了一年，我现在要卖掉房子，合同写明提前终止合同付一个月房租作为违约金，现在我愿意支付违约金，可是房客不愿搬，要继续履行合同，该怎么办

ask20151128cyk 已过期 2015-11-28 回复(6)