我有一套房子，结婚前父母给买的，现在老公要做生意，想用这个房子做抵押。他说在银行那里他是借款人，我是担保人。请问：如果到期借款人未能偿还贷款，担保人要负什么责任？是否这套房子所有权就归银行了？银行如果拍卖房子所得还不够偿还贷款总额，担保人是否还要负责偿还余下款项？
如果借款人有其他财产，是不是要先尽可能地让借款人履行还款义务后再让担保人出面承担责任？
你好，请问《物权法》中第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 这里的按照债权比例清偿，指的是什么比例，是比例占得多的优先清偿吗？谢谢
你好，请问《物权法》中第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 这里的按照债权比例清偿，指的是什么比例，是比例占得多的优先清偿吗？谢谢
目前我应聘了一份房地产业的现场收银员，公司负责人说我需要提供一份房产证来作为担保？请问这样做有必要吗？合理？合法吗？请给于解答。不胜感谢！
您好。 我丈夫前几年三次给人担保，第一笔是两个人担保的，第二笔也是两个人为另一个人担保的，而后第三笔有是两个人为另外一个人担保的。每笔都是2-3万元。目前第一笔已于2009年被法院全部从我丈夫的存折上执行去了。 我这里有几个问题要请教： 1、第一笔的当事人，虽然没有偿还能力，但他有女儿已成年，另一个
我是一单位的公务员，一次陈领导让我替刘领导去担保贷款 因为两个人都是我的领导，我本身对担保也不太了解，所以没有考虑就在一个类似合同的纸下面签了个名字，那张纸的空还都没有填写，日期也没有。当时让我按手印的时候我感觉不是那么简单，就拒绝按手印说去问问我妈妈 最后我家人不同意我担保，我就对领导说了下，领导
我是一单位的公务员，一次陈领导让我替刘领导去担保贷款 因为两个人都是我的领导，我本身对担保也不太了解，所以没有考虑就在一个类似合同的纸下面签了个名字，那张纸很多空还都没有填写，日期也没有。当时让我按手印的时候我感觉不是那么简单，就拒绝按手印说去问问我妈妈 最后我家人不同意我担保，我就对领导说了下，领
请问，贷款企业将第三方保证人提供的房产抵押予银行之后，我单位作为事业单位，又是委贷方，可否将企业押给银行的房产做二次抵押，到房产部门进行抵押登记？请问法律上是否可行？谢谢！
我弟在银行办理了二手楼贷款。房产证已过户，并已抵押银行，但银行现在通知要求提供担保人。之前提交申请贷款资料都没提过担保人这事，现在忽然要求，请问这样合理吗？假如我作为担保人的话，会负什么法律责任？作为担保人，会不会对我生活其他方面，譬如办理贷款有影响？谢谢各位律师指点。 要求提供担保人作为放款条件。
开发商说初始登记证明单就行,因为房屋还没有卖掉,所以不去办房屋所有权证，只有用初始登记证明单去抵押登记，是这样吗？
