开发商逾期交房我们要求退房但开发商只承担合同总约定的我们已

开发商逾期交房我们要求退房但开发商只承担合同总约定的我们已付总房款的10/100来赔付但银行的贷款利息和违约金3、4万有谁来承担合同上没有这项约定

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20151130jmf
提问时间：2015-11-30

购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3万元，违约金不足以补偿买房人损失。根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否

jiangcrazy 已过期 2013-04-02 回复(13)

购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及

购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及如何追究开发商推迟交房的责任（违约金）。

sm7788 已过期 2013-05-05 回复(5)

开发商违约逾期交房我按合同约定要求退房银行的以还贷款利息和违约金由谁支付

2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房现在已经过去90多天时间了我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有我现在要退房他也同意。因为是贷款房我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付

275680831j 已过期 2014-10-03 回复(1)

开发商违约逾期交房我按合同约定要求退房银行的以还贷款利息和违约金由谁支付

2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房现在已经过去90多天时间了我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有我现在要退房他也同意。因为是贷款房我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行贷款利息等

275680831j 已过期 2014-10-03 回复(3)

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？