业主使用小区内公共电源充电算盗取电源吗？物业公司有无权利根据所谓的业主手册进行处罚

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提问时间：2015-11-29

ALIZON 已解决 2012-05-30 回复(3)

请问物业公司在没有取得业主委托的前提下，对小区进行了事实管理，有没有权利像业主收取物业费？

由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？

ameliejw 已过期 2013-01-11 回复(1)

物业有无权利对业主进行罚款！

小区物业实行划位停车，业主抽签停车位，但物业工作人员并没按流程抽签，还私自留下好位置自己停车或留给熟识的不来抽签的个别户主（个別物业工作人员也同为住户），部分户主觉得不公平也没按划分车位停，也要求物业重新抽签，但物业不予理会。这段时间物业贴告示，说不按车位停就罚款，物业的罚款行为是违法的吧? 还有

海南2013 已过期 2013-03-01 回复(3)

业主使用小区内公共电源充电算盗取电源吗？物业公司有无权利根据所谓的业主手册进行处罚

业主使用小区内公共电源为电单车充电，在不知情的情况下，物业公司收走其充电器，随后物业公司告知其违反了业主手册中的盗取电源规定,需交纳10O0违约金方可退还其充电器，请问这合法吗？

爱问知识人888 已过期 2013-10-16 回复(2)

小区物业公司没有业主委员会也不公示物业费收取和使用，是否可以不交物业费

因为没有业主委员会，小区内很多公共设施被用于非法用途甚至牟利。每次缴纳物业会，收费的人都说在筹办业主委员会。我自家楼道漏水后墙壁和油漆脱落，小区物业管理人员说因为个人的事，暂不予考虑。小区停车有很大问题，很多业主没有车位。然而，现有的车位宽度很大（不是一般的大，已经到了正常车位1辆半的宽度）。小区管

vividgong 已过期 2013-12-07 回复(1)

物业公司未经业主同意将小区的绿化带为停车位进行收费合理吗？

我们这栋楼6个单元66户住户，已经居住了12年从未有物业公司进驻。今年3月份突然淄博金宅物业来了【不请自来】要求我们签订物业合同，同时要求按照物业星级标准收取每平方0.40元的物业费。我们这栋楼一直无物业管理已经形成了很多问题，我们业主对金宅物业提出几项重要的需整改的问题，整改完善后再开始交物业费，但是物业只

znl007 已过期 2014-07-20 回复(1)

无资质证书没有在有关部门备案的物业公司在小区行驶权利向业主收费是违法行为吗

无资质证书没有在有关部门备案的物业公司在小区强行行驶权利向业主收费是否是违法

emma555 已过期 2015-01-19 回复(1)

物业公司伪造业主签字合同取得小区公共地面停车位收费批文

您好，我到市容委查询，发现我们小区物业公司伪造小区业主签字文件，取得小区公共地面停车位的收费许可，主要是物业公司撕下原来与业主签订的物业管理规定的签字页，并将正文添加了业主同意该物业公司停车位收费的内容，请问这属于什么性质，我追问审批部门，他们说已经口头责令物业公司停止实施收费，并让他们找业主重新补

chenlx 已过期 2015-05-31 回复(4)

我公司是一个商住楼的物业管理公司，变压器产权属于物业，本公司有无权利对业主进行用电限制？

我公司是一个商住楼的物业公司，变压器属于物业，维修、运行、管理等费用均有我公司承担，我公司是否能对商场的用电进行供电限制？交电费的时候用的都是我公司的表好和名字。例如是否有对商场门面断电断水的权利？

whiteking7 已过期 2015-09-11 回复(1)

无物业公司的小区，业主委员会能否决定小区内闲置场地的使用

该小区是一家兵团企业家属楼，小区内大部分住户为原企业职工（由于历史原因，目前小区内住户已脱离该企业）。现在有其他外来人员与原企业商议后承包了小区楼前的一片区域，对外出租给了一家驾校。请问业主委员会是否有权利中断这份承包协议，将这家驾校请出小区？

huli1001 已解决 2015-10-10 回复(1)