划拨的土地盖的房子卖给别人时由谁来交土地出让金？

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提问人：网友
提问时间：2015-11-23

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年代久远的私人手上的国有划拨土地房屋（300平）拆迁,被拆迁人在签安置补偿（回迁房）协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里扣减了35%的出让金合不合理？如果要的话，按什么标准？谢谢你！真的很急！

longxuanyu52 已过期 2010-10-07 回复(1)

刚买的二手房子，总房款已经放给原房主了，只押了1W元在中介，交税的时候出现了8000的土地出让金当时比较着急，所以我们先付了这笔钱。因为当时签合同的时候没有提到这个问题，所以这笔钱到底应该谁付？

aid5773 已过期 2010-11-22 回复(2)

xjg9588 已过期 2011-01-25 回复(2)

09年买了一套二手房，房产证，土地证都齐全，土地使用证上的使用权类型是划拨，使用权面积6.7平方，其中独用面积0平方，分摊面积6.7平方，如果遇到拆迁，这种土地性质的赔偿和商品房赔偿是一样吗，如果不一样，会有多少差别？有没有必要去把土地性质转为出让？

vanillazc 已关闭 2011-08-20 回复(0)

请问各位法律专业老师：我公司的房屋修建在铁路部门的土地上，现在房产证都是两证合一，我公司一直是原来的房产证，没有土地使用证，因此没有两证合一的房产证；如果经有关程序把划拨地变更为出让地，缴纳出让金后，变更为出让地就可以办两证合一的房产证了吗？出让金交给铁路部门还是向国家土地管理部门交纳？

zfl1109 已解决 2012-07-28 回复(1)

购买别人单位集资的房子，房主说土地性质是出让，网上查了都说集资建房土地性质是划拨，5年后过户需要需注意什么，还有些什么费用啊？

suomahua 已过期 2012-10-26 回复(1)

别人欠我10万，他的房子没有房产证，土地证是集体划拨的，我把土地使用证保全了，可现在他朋友说房子在2012年就抵押了，土地证没有过户，这样保全土地使用证有效吗

短信用户已过期 2014-05-16 回复(5)

由于工作单位的原因有权得到了政府划拨的土地，并且缴纳了出让金，现在想把一半的土地卖给无权得到该土地的人，请问法律上允许吗?

杨远宇已过期 2014-10-20 回复(3)

2015年买了一套二手房，房产证，土地证都齐全（均為划拔性質，面積為140平方米），但只過戶了房產証，而土地使用証未過戶如果遇到拆迁，这种土地性质的赔偿和商品房赔偿是一样吗，如果不一样，会有多少差别？有没有必要去把土地証過戶轉為出讓

張凡友已过期 2015-07-24 回复(1)

企业原划拨土地变更为出让土地用于农产品交易，出让金已经付，需要交土地契税吗？用于服务农村农民农业的项目有免契税的条件吗？

ask20150725d1w 已关闭 2015-07-25 回复(0)