双十一下班，本人居住的群租房被当地上海浦东益江路的居委会砸坏，当晚房子像地震了似的破烂不堪没水没电无法居住，询问房东，房东说你们自己解决，要求退房租押金，他说找政府去要钱，现只和房东有租赁合同在，并未到期，还有一个月10天的房租费，1550一月，一个月押金，次日房东协商另租，退押金和房租，房东同意我另外找地方住，起初说装修后再说，但到拖延至今房子装修好了，打电话房东说房租押金没得退，要么你就再住进去，现在拨打110，110不管，并扬言你们要告就去高，横得狠，现在房东赖着十来户租客的钱不可，我们该怎么办，能想的办法都想了，就是没个地方讨公道。求求各位...
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
租房合同的第四条规定，房租3个月一结，若乙方没住到3个月而提前结束租赁，视作违约，只退押金不退房租
租房合同的第四条规定，房租3个月一结，若乙方没住到3个月而提前结束租赁，视作违约，只退押金不退房租。第八条又规定，合同最短租期为一年，不满一年视为违约，扣除押金。这样的合同有效吗？
您好，有关房租租赁问题想咨询您一下。我是房东，租客未到合同上签满3年就要搬走了
您好，有关房租租赁问题想咨询您一下。我是房东，租客未到合同上签满3年就要搬走了。也就是租了2年，还一年没到期。合同上没写违约金这事。现在怎么处理才能拿到违约金及房屋损坏赔偿？
我租了一个门面房，合同没到期让我转让了，房东说我违约，扣了一个月房租和押金
我租了一个门面房，合同没到期让我转让了，房东说我违约，扣了一个月房租和押金。合同书上没说明违约责任。房东这样做违法吗？
通过中介签订房租，合同注明违约赔偿一个月房租，现在房东扣了剩下的房租和押金7800
通过中介签订房租，合同注明违约赔偿一个月房租，现在房东扣了剩下的房租和押金7800，告诉我说，要么履行合同要么去告我，你告我我可以拒绝，我要求你履行合同，那我不明白，当时签合同有什么用
租赁合同未到期选择退房，合同写到违约扣押金，房东没收押金，这
租赁合同未到期选择退房，合同写到违约扣押金，房东没收押金，这我们能要回押金吗
房租合同上签了3年，但要提前搬走，跟房东商量过，他也同意了！现在就是不退我押金，说了我们违约
房租合同上签了3年，但要提前搬走，跟房东商量过，他也同意了！现在就是不退我押金，说了我们违约！请问，我该怎么维护自己的权益
