昨天台风的暴雨，五楼（顶楼）阳台有个大天窗坏了，导致大暴雨的时候，屋顶的雨水来不及到下水道，全部在天窗里象开了水闸一样淌下来，使整个房间都在淌水，这样导致我家（四楼）的家具都在水里。天花板，墙壁都在滴水，电灯也开不了，过一段时间，估计地板，家具，天花板都会腐烂，这样引起的财产损失，我因该叫五楼户主赔
因停水后，物业在楼上（楼上业主未交房入住）打开水龙头后忘记关，导致楼上客厅餐厅阳台客房及主卧近一半的房屋被水淹，时间有4小时之多。楼下是新装修，目前肉眼能看见阳台天花板水印，客厅天花板吊顶水印，餐厅边线有水印。物业目前答应负责。请问这样的情况该如何计算损失？我该如何维护自身的利益？
楼上户主将房屋租给他人，该租户出门时忘关厨房窗户，导致燃气热水器管道半夜冻裂，大量自来水涌出，将我楼下新装修房屋全部淹了，房顶、壁纸、木地板、沙发、灯具均有不同程度损坏。与户主初步协商修复、赔偿事宜时，其认为房屋被淹系租户所为，相关协议应与租户签订或签订三方协议，这合不合理？三方协议能不能签？同时，
因楼上房屋户主将房子租赁给和湘汇（艾尚天地）店，但其原本因居住8人，最多时确有20人，导致楼上在近半年内多次漏水于本屋的卧室、洗手间、厨房等处，导致壁柜上方发霉，柜内棉花胎等物生霉，只得丢掉，墙体受潮变色，多次与楼上交涉，但对方对赔偿并不积极，言语中推卸责任，只是将壁柜擦拭，将墙壁重新刷漆，对于漏水赔
楼上跑水淹了我家，我家的房子已出租。水淹后倒致房子潮，租客要退租，这部分费用谁承担？另外房子重新装修其间误租的费用谁承担？
楼上装修，直接导致楼下的我家房顶渗水，墙皮脱落，我向该户主提出赔偿8000元的损失
楼上装修，直接导致楼下的我家房顶渗水，墙皮脱落，我向该户主提出赔偿8000元的损失，但是没有达成共识，我想起诉，都可以要求对方赔偿哪些损失，具体程序怎么弄？对方还是警务人员！
