卖家房产证暂时还没下来，在公证处公证购买有效吗？

父母的房子房产证还没办理下来，我去公证处办理购买公证，请问这样有效吗？或者应该采取什么其它的方法办理啊？

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提问人：world591807
提问时间：2009-08-07

我们借父母的钱买了房，并去公证说明此房为父母出钱购买。请问这房还属于我们夫妻共同财产吗？房产证上是我老公名。公证前我们还写了一张借条给父母。

张小杨已过期 2010-09-09 回复(2)

分期付款购买的亲戚的房子，在办理房产证时，亲戚觉得卖给我们太便宜，要求签张字条才肯办理房产证，内容是无论经过多少年，如果我们想要卖该房，必须按原价卖给他们，不得转卖别人。可半年后亲戚还是不放心，又强迫我们要了3万元，但是条子却不返还（还在他们手里）。我想咨询下这字条有法律效应吗？我们该怎么做才能真正

nAP1474 已过期 2010-09-10 回复(1)

购买没有取得房产证的房子买卖合同有效吗？

专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？

317475156 已解决 2010-09-20 回复(1)

我想购买的二手房房产证还没下来，这房子能买吗

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

没有公证的财产协议有效吗公证了房产证还没改名有效吗

女方想规避风险问2个问题辛苦律师 1 结婚后买了一个房子房产证还没下来呢改不了名字现在是老公一个人的名字是婆婆出资买的如果现在夫妻去做财产公证约定为夫妻共同所有所有权一人一半但目前房本上改不了名有效吗 2 夫妻间关于房子的所有权写了一个协议约定没有公证请问有效吗

ccchengtian2 已解决 2010-11-22 回复(5)

房产证过户的费用怎么算的？如果不过户只去法律公证处公证有法律效益和保障吗？

我和老公现在住的房子房产证的名字是姑父。现在姑父说要把房子赠于我们。想去过户，但是不知道过户费用怎么算。又听别人说过户费用很贵的。也可以去法律公证处公证说是赠于房产。请问公证也可以有法律保护吗？公证需要相关费用吗？

49800818 已解决 2010-12-02 回复(1)

做房产公证时还未办出房产证，这样的公证有效吗？

老公婚前首付购买了一套房子，结婚后老公跟我去做了房产公证，我们按照6：4的比例做了房产划分，但当时房屋的房产证还未办理出来，待房产证办出来后，我们想把我的名字加到房产证上，但得到的答复是贷款未还清，不能加名，想咨询下，在房产证未办理出时，做的房产公证有效吗？房产证上没我的名字，公证上划分的比例有法律效

xzhp201012 已解决 2010-12-13 回复(4)

房本暂时没下来的房子经公证赠与的协议有效吗

男朋友买了一套房子，首付他父母出的，房本写的是他的名字，但目前房本还没下来。现在他想把房子赠予我一半，我们之间签订一个赠予协议，这份协议要去公证处公证,还是两人签名就有效？

78wqqcwrr 已过期 2011-03-11 回复(1)

房产公证时还未办出房产证，这样的公证有效吗

家里还没有办理出房产证因为以前买房需要双职工才能买当时爷爷买房时1因为姑姑姑父是双职工的关系用他们的名字买下了房子现在房子也没有正式的房产证现在想问问可以先做个房产公证因为夫妻关系吵架分开说办理好房产证在和好但是马上办理出来房产证时间长点我想问我想先做个房产是我爷爷所买他是房子的主人我姑姑姑父赫我们

bassvip123 已过期 2011-04-20 回复(2)

关于房产协议没只有签字没有通过公证处公证是否有效

请输入问题标题房产纠纷（而且是在老母亲去世的当天就把遗嘱修改成个人名下）是否有效

Ipz766 已过期 2011-04-26 回复(4)