我家房子租给一家公司，租期是三年，现在一年了，他说不租了，算不算违约呢？我们是定了合同的，他们交了一年的房租，现在应该付下一年的房租了。合同上说如果我们提早收回房子的话，我们要退回剩余的房租，还要付合同总租金（也就是三年的总房租）20%的违约金；如果他们违约的话，同样付等同的违约金，但是没有提到如果他们提早退房这一条，请问他们是不是违约了呢？违约金是不是应该按合同上总租金的20%来算？
我们是09年11月签的租房合同，合同期为一年，在09年12月的时候，房子因电线老化发生火灾，事后房东要求我们搬出去，提出解除合同，算不算是违约？
我2008年租赁一房产公司的2层楼,用与开超市,合同签定了10年,年租金70W,合同注明了，单方毁约需赔偿对方全部损失，该房屋当时是毛坯,我对房屋进行了装潢,购买了超市的货架等物品，现在房产公司要出售该房屋,算不算违约，算违约我应怎么要求赔偿?
房屋租赁协议中没有提及违约金之说，不到租期提前退房，必须要赔偿违约金吗
房屋租赁协议中没有提及违约金之说，不到租期提前退房，必须要赔偿违约金吗 赔偿损失怎么确定？有房东任意要价吗？还是有一定的方法计算
房屋租赁协议中没有提及违约金之说，不到租期提前退房，必须要赔偿违约金吗
房屋租赁协议中没有提及违约金之说，不到租期提前退房，必须要赔偿违约金吗？赔偿损失怎么计算？
请您输入问题标题房屋租赁协议中没有提及违约金之说，不到租期提前退房，必须要赔偿违约金吗？赔偿损失怎么
房屋租赁协议中没有提及违约金之说，不到租期提前退房，必须要赔偿违约金吗？赔偿损失怎么计算？
由于商场经营不善 大多商户都是亏损状态 在一致要求商场降房租 商场做了让步 可是在今年上半年商场生意还是冷冷清清 上午几乎没人 商场不顾商户利益也不做协调 主动把房租涨回原来房租 在没协调的情况下说我们违约强制把商场门关闭 请问我们算不算违约
我一年前租了一套房子，当时按400元每月一次支付清一年房费，后来我买的房子好了，我就让我表妹住了，（注明：当时没有给房东打招呼）其间也是每月按时交纳水电物业费。后来当地房租费涨了，房东就要我给加钱，我也每月给加了一百。可是当我快到期不住时，房东以我没有给他打招呼就让我表妹住为由说我违反合同让我按时价每
砖砌体砂浆设计强度为M7.5，实际强度检测值小于M2.0，有的测不出强度，砂浆用手一撮就掉。现浇板实际厚度与设计厚度也有较大差别，钢筋配置也不能满足要求，地下室到处漏水，现业主要求退房，现该小区的房价比其他小区的房价低500元左右，开发商愿意按本小区房价退款，但因开放商违反约定不能提供合格的房子，造成业主退房
我一朋友“她”在租住的公寓内洗澡，突然房东和物业在没有任何通知的情况下自行开门进入，因为是毛坯房无门再加上厕所正对大门，结果一览无余，我们认为这是房东在合同期内对租客造成一定程度精神损害的轻微违约行为，所以要求支付违约金。 不知我们的看法是否恰当。（合同上并没有明文写清房东在没有提前通知房客的情况下
我一朋友“她”在租住的公寓内洗澡，突然房东和物业在没有任何通知的情况下自行开门进入，因为是毛坯房无门再加上厕所正对大门，结果一览无余，我们认为这是房东在合同期内对租客造成一定程度精神损害的轻微违约行为，所以要求支付违约金。不知我们的看法是否恰当。如果要求精神损失费该以何标准来衡量，如果走法律程序我们
