开发商无拆迁许可证，拆迁安置协议受法律保护吗？

我现有一住房，属于原单位房改房，有房产证。现一房地产开发商于2010年12月取得了土地使用权证（划拨方式，城镇住宅用地），他们现在要来拆我的房子，因为没有拆迁许可证，所以我担心与他们签订的拆迁安置协议是否受法律保护？
国务院新的拆迁方面的条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》2011年1月21日开始实行，该条例中不再提到“拆迁许可证”这个必须条件，我想知道在这种情况下，房地产开发公司拆迁我的房屋需要办哪些手续？

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提问人：junhl
提问时间：2011-06-30

领了(江西省建设用地许可证)的土地,被开发商征用能得到土地安置吗?

我在马路旁边有一块土地,1995年经过县土管部门批准,同意可以建房,并且发了一张(江西省建设用地许可证)审批面积是160平方米,在当时由于没划入县城规划区,我们那里建房子就是土管部门批准了就行了,1996年我正要动工造房子的时候,我听好多人在议论,说我们那里被纳入了县城规划区,那条马路也要拓宽改造,当时我又不知路要扩多少,

d7607 已过期 2009-04-05 回复(1)

在没取得预售许可证的时候，如何和开发商签订房屋认购协议，注意问题

AMYYUEYANG 已过期 2009-06-12 回复(5)

许可证拆迁和协议拆迁，有农村拆迁安置专长的律师帮忙解答

最初以为政府在没有拆迁许可证的情况下，私自与农户签订拆迁安置协议，那么这协议是无效的,属于非法拆迁。背景是镇工业区某道路建设！但是，本人根据最新得知的情况却是这样的：拆迁分为许可证拆迁和协议拆迁（在没有拆迁许可证的大前提下签订协议)，前者最终可以申请强制拆迁，而后者双方达不成协议不能申请强制拆

lyd57868106 已解决 2009-09-01 回复(2)

签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？

我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢他们说先签订协议说明我们同意了

8879188 已过期 2010-06-26 回复(1)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

划拨土地（总300平）拆迁，开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？

年代久远通过买卖合同得到的国有划拨土地房屋（总300平）拆迁,被拆迁人在签安置（房）补偿协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里里扣减了35%的出让金合不合理？要的话，按什么标准？

longxuanyu52 已过期 2010-10-07 回复(1)

开发商毁约拆迁协议，怎么办最好？

我父母现居住在南阳路93号大桥局家属院，北面是河南国基置业有限公司的“家天下”一期，该楼盘完全遮挡住了我父母房子的日照。今年8月，开发商与我父母签订了拆迁协议，协议中明确开发商应在9月30日提供安置房。但最近开发商以该地块拆迁难度太大为由，说已签订的拆迁协议不算数，要求作废。请问我父母已经70多岁了，我又在

仪表堂已过期 2010-10-13 回复(1)

开发商毁约拆迁协议，怎么办最好？

我父母现居住在南阳路93号大桥局家属院，北面是河南国基置业有限公司的“家天下”一期，该楼盘完全遮挡住了我父母房子的日照。今年8月，开发商与我父母签订了拆迁协议，协议中明确开发商应在9月30日提供安置房。但最近开发商以该地块拆迁难度太大为由，说已签订的拆迁协议不算数，要求作废。请问我父母已经70多岁了，我又在

KTE9763 已过期 2010-10-17 回复(9)

开发商如何办理施工许可证

我公司已经办理土地证，用地许可证，工程规划许可证，现在要办理施工许可证，请问要找哪些部门去办理相关手续？谢谢

mssh12 已过期 2010-11-21 回复(2)

现在我购买一套拆迁安置房三年以后办房产证，我们双方签订的合同受法律保护吗

asdffdsa00 已过期 2011-01-10 回复(1)