买了三室一厅房子，开发商违约5个月才交房，拒交违约金。房子验收不合格让业主去拿房

买了三室一厅房子，开发商违约5个月才交房，拒交违约金。房子验收不合格让业主去拿房，合同上很多条例没有遵循，县政府也不管这事，官商勾结，物业拿钱也不管理小区。200多家业主一盘散沙，我想咨询下我们应该怎样维权。

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20151102c86
提问时间：2015-11-02

律师好！我是重庆市忠县的，在2007年10月订购了一套商品房，并签订了正式的合同，约定2008年12月1日前交房。到现在为止，开发商也没能交房。整栋楼都是这样。所有业主已经在开发商交流过几次，都采用了拖得方式来敷衍我们。前几天，开发商老总，建委相关人员等跟业主交流了，他找借口来推脱延迟交房的责任，并不支付违约金

pgipc 已解决 2009-07-19 回复(3)

开发商为逃避违约金的给付趁业主更名瞒着对方更换合同条款合法吗？

律师：您好！由于开发商的欺骗使我权益受损拿不到违约金，本人和开发商签的是预售合同，后因更名开发商把我的预售合同给撤销了，说大产证下来必须签出售合同，在签的时候他承诺和原先预售合同条款是一样的，当时我要看合同，他却不让我看，还不让我带回家，只是让我核对一下身份证号码和地址是否有错误，

zzjq 已过期 2010-07-21 回复(0)

房子未验收合格就拿钥匙后能否主张违约金

我与开发商签订了购房合同，约定今年5月底交房，约定了违约金，而且交房时开发商要书面通知购房户，并出示验收合格方面的证明文件。但到交房时间时，开发商电话通知我去拿钥匙，我去后，开发商并不能提供验收合格方面的证明文件，我当时未拿钥匙。之后，开发商多次电话催我去拿钥匙，于是我于7月8日拿了钥匙，但仍未见到验

黟休哥已过期 2010-08-08 回复(1)

房子未验收合格就拿钥匙后能否主张违约金

我与开发商签订了购房合同，约定今年5月底交房，约定了违约金，而且交房时开发商要书面通知购房户，并出示验收合格方面的证明文件。但到交房时间时，开发商电话通知我去拿钥匙，我去后，开发商并不能提供验收合格方面的证明文件，我当时未拿钥匙。之后，开发商多次电话催我去拿钥匙，于是我于7月8日拿了钥匙，但仍未见到验

BhZ534 已过期 2010-08-14 回复(2)

未经验收的房屋开发商擅自交付使用，业主在不知情的情况下已接收，还能否追究开发商逾期交房违约责任

开发商擅自交付未经验收合格的房屋，业主在不知情的情况下已接收房屋，业主还能否追究开发商逾期交房的违约责任

czqxljf 已过期 2015-07-13 回复(1)

房子在未经质检部门验收合格的情况下，开发商己交房，而且房子有开裂情况

房子在未经质检部门验收合格的情况下，开发商己交房，而且房子有开裂情况，要怎么解决

ask201507202z1 已关闭 2015-07-20 回复(0)

未经验收的房屋开发商擅自交付使用，业主在不知情的情况下已接收，还能否追究开发商逾期交房违约责任

入住一年的房屋迟迟未能办理房产证，问其原因才知此房还未能经验收合格，无奈之下求助法律，可法官却认为未经验收的房屋已选择接收，视为对合同的变更，所以无权追究开发商逾期交房的违约责任，只是对开发进行商行政处罚，和业主没关系，介于这种情况，我该如何维权？

czqxljf 已过期 2015-07-23 回复(3)

开发商隐瞒房子未验收，骗业主签字验房

开发商在户主不知道房子没合格验收的情况下，要求户主签字去验房，签字后才知道没合格验房，还不发房产证，咋办？

上官云耀已过期 2015-08-30 回复(2)

我的房子以经延期了一年可开发商只赔偿一半的违约金，开发商说只

我的房子以经延期了一年可开发商只赔偿一半的违约金，开发商说只会赔这些我们该怎么办

ask20151009yaz 已过期 2015-10-09 回复(3)

房子买了几年了开发商一至不给办房产证打听到开发商综合验收没有

房子买了几年了开发商一至不给办房产证打听到开发商综合验收没有过我买的那一层属于违规多建的一层银行按揭可以停吗

ask20151012v9w 已关闭 2015-10-12 回复(0)