情况如下: 地点:成都,几年前转让过来的铺面 当时是1万5转让的 现在这么多年过去 那个铺面少说也要转让8万以上,合同上签的是 在合同期内可以转让铺面 我们做这个铺面应该有5年或6年了 10月份铺面到期 我们5月份就和她谈续约的问题 房东说要把里面的住房一起租 我们也没说什么 就说那我们一起租下来吧 但是他还是找借口不签合同 发现不对 直接找他谈 他说他要把房子自己收回去自己做 。后来多方打听才知道我们那一条街 好几家房东都是这样把其他给赶走了 ,结果自己拿着又不做就直接自己转让出去收转让费 。其中一家还和房东打官司 结果败诉了,其他房东就有样学样 。好像现在还没有任何法律保护和管束这个转让费的事情。现在还不知道这么办 ,请高手指点 补充:这个铺面是房东10几年前自己搭建的,不是正规商铺。好像时间久远街道办默认也没人来拆。
你好,有一事请教。想租一个门头房,但租客有转让费,而且相互之间是私下的,不敢让房东知道。我该如何处理这个转让费的问题?
我阻了一间店铺,还有9个月合同。生意很淡,想转租出去,但房东以要加租,不续约等原因说不能转让。目的是迫使我没法经营,他再出租给别人好收取转让费,因为我租来时也给了他1万元转让费,他这样做是否合理合法。急切需要答复,敬请回复
我租现商铺已2年,合同还有一年到期,当时转让时(已交转让费)。现在商铺房东说合同期满后要收回来自己做生意。请问我是否能继续租下去,若不能,我的转让费怎么办?
7年前从前任租店的人那以5万人民币转过来的店面! 期间再次与房东签约过2次3年的合同!但第7年初 我就与房东同时协商! 以押金的方式来抵消合同!我就不在签合同了!房东说 你想租多久就租多久! 这7年间房东涨过无数次价钱了~ 在我们那一排的店面 我是最高的门面租金! 我认了 我不说什么。 但就在今天 房东说:我做生意做
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费,要怎么解决?
我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同,是一楼临街的门面房,当时转租的时候有转让费,后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了,要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同,而且合同未到期,如果退租,那房东除了要退还房屋租金,押金,转让费是否也要一起赔偿?
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费,要怎么解决?
房屋租赁合同中有一条,房东(甲方)如要出卖房屋,需提前两个月通知乙方,相等条件下,乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知,是不是到期就一定要退租?