关于物业维修基金问题

买房时签订合同存在霸王条款，补充协议内签订由开发商代收物业维修基金，代办房本，现在房管局明文规定不允许开发商代收物业维修基金，现在面临交房，想自己办理房本，不需要开发商代办，开发商是否违反法规？

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提问人：wyw427363
提问时间：2015-10-30

相关咨询

律师先生，你好！前几天下雨，我家房顶漏雨，顶棚墙皮脱落，需要修补。之后我找物业，物业说他们可以对房顶外部进修维修，但我家室内的他们不管，也不负担费用。请问，从法律角度，到底物业是否该承担费用？

单小炎已关闭 2013-08-19 回复(0)

在天津买期房，2015年交房，开发商要求交首付的时候同时交契税及房屋维修基金，这样对吗？

vivibestlove 已过期 2013-12-20 回复(3)

我住的是小区楼层一楼该楼共6层在不到3个月的时间里厨房的下水口往外冒水淹了地面2次了，找物业人员物业答复1-6层厨房主管道是一个竖管没问题但横管太细其他楼道也发生过同样问题其他楼道的解决方法是楼道的业主集资将下水横管的下水管道换成粗的即能解决。请问律师换地下管道的费用可否动用物业基金？谢谢请能给

德州好公民已关闭 2014-07-10 回复(0)

我在河北保定涞水县买了房子，不知道2014年契税和公共维修基金如何计算的？和是不是首套购房有无关系？房子面积160平，6层楼那种洋房是不是交房的时候交给开发商呢办房本开发商要求统一给办时间2年以内，我觉得时间太长想自己去办，可是开发商明确告我涞水不受理个人办理，是这样吗

13701081442 已过期 2014-09-08 回复(4)

我们小区是2010年交付的，小区监控机房在还能使用的情况下，物管要更换监控系统并把监控室移动到门卫室，费用需要30万左右。另外还有其他项目需要维修，没栋楼需要动用维修基金37万元左右。在业主没有了解具体项目和用途明细的情况下，物业下午贴通知晚上就到业主家要业主签字，这是不是违规。谢谢解答！

王丽1963 已过期 2014-11-19 回复(2)

二手房买卖在物业过户时，卖方不能向买方收取买方所缴纳的物业维修基金款项。对吧

shenyf 已过期 2014-12-15 回复(2)

您好，想请教一下，卖房子，所有手续都办好，物业非要收取200元一平米的公共维修基金，否则不给做物业交割，这样合理吗？这个钱不是新房的时候开发商代收的吗？物业是不是没有资格收的？这种情况应该怎么办呢？

jorkey123 已过期 2015-05-29 回复(2)

物业要收200块一平的公共维修基金，不交就不给做物业交割，这合法吗？应该怎么办？

jorkey123 已过期 2015-05-30 回复(4)

你好律师，关于房屋漏水的问题怎么定论？这物业就没义务去维修吗？

ask201507119j0 已关闭 2015-07-11 回复(0)

您好！我有个问题最近物业通知代收房租维修基金的钱，一平98元，但是物业只给个收据，却没有发票，据说俩月之内才能给发票，这里有漏洞吗？？？

ask20150813r7e 已过期 2015-08-13 回复(2)