自付己交，由于开发商土地使用证没办下来，无法使用住房公积金贷款

自付己交，由于开发商土地使用证没办下来，无法使用住房公积金贷款，现在己到交房时间，该如何处理

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提问人：ask20151029q6s
提问时间：2015-10-29

今天我的房屋证件终于拿下来了，结果发现只有房产证，没有土地使用证，有两张印花税票（5元）解释是剩下的一张要张贴在土地使用证上，但是由于没有还清按揭贷款，土地使用证留在银行做抵押，银行抵押需要使用土地使用证原件吗？还有公摊面积是如何计算的，我们都是农民，不太明白这些事情，有知道的朋友请教下谢谢了

ccctwa 已解决 2009-04-20 回复(2)

住房公积金贷款何时应付给开发商合适？

您好，最近我在本地买了套124平总价25万的商品房，用的是住房公积金贷款。现在贷款通过银行下发到我个人账户中了，开发商一而再的催促我将17万元的贷款转入他们账户，说三天之内不把钱转入就要收我违约金！我想请问是不是有这样的规定我必须马上把钱转给开发商，如果转，我的房子要十二月分才交房，我把房款全部付清了我的

nVA7926 已过期 2010-08-24 回复(1)

如果签订购了房合同，申请住房公积金贷款过程中，住房公积金停缴了，还能否申请下来？

如果签订购房合同，申请住房公积金贷款过程中，住房公积金停缴了，还能否申请下来？请高人指点，俺没有积分，求好人帮助

13731757775 已过期 2013-03-28 回复(6)

开发商原因导致无法正常办理住房公积金贷款

你好，本人于2013年1月份以首付20%购买首套房，合同上注明剩余款项全部用公积金贷款方式。支付首付款的当天就去公积金中心办理贷款相关事宜，但公积金中心告知：本人所需申请办理贷款的资料及贷款额度全部齐全，无任何问题，但该开发商未办理备案手续，故无法申请办理贷款。接获该信息当即本人就电话给开发商知会该情况，其

tommy830208 已关闭 2013-04-09 回复(0)

由于开发商迟迟没有给我将贷款资料送交公积金中心，导致因为政策突变我的公积金贷款无法办理

2013年11月我交了首付款签订了购房合同，确定余款是用公积金贷款。然后我按照销售人员提供的办理公积金贷款流程准备齐了相关资料，并于2013年11月20日将资料送至开发商售楼人员，而后与售楼人员反复确认他是否给我讲资料提交上去，对方回复我是确实已经提交上去了。然后售楼人员再也没有跟我联系，我默认是在等待公积金审批

htyisong 已过期 2014-03-22 回复(1)

房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理时使用过户后的房主姓名

你好，麻烦帮忙！我买的二手房，房产证过户了，但土地使用证开发商还没有办理，能否让开发商在办理土地使用证时使用过户后的房主姓名。谢谢！

xiaoma2014 已过期 2014-04-19 回复(3)

由于公司未按时缴纳公积金造成断缴无法使用公积金贷款如何处理

由于公司未按时缴纳公积金造成断缴无法使用公积金贷款如何处理，造成几万元损失，就是商贷与公积金贷款差额

guolei6865208 已过期 2014-10-22 回复(4)

买私人的房，卖主公积金贷款未付清，房产证土地使用证也还没办理下来

买私人的房，卖主公积金贷款未付清，房产证土地使用证也还没办理下来，写好协议，银行贷款由买方付清，其余房款该付现金就由买方付，等以后房款付清后再过户证件，这种协议可以去公证处公证吗？有法律保障吗？现在连卖主都拿不出房产证土地使用证，只有购房

ask201506274dh 已过期 2015-06-27 回复(2)

本人前年购买的住房，由于贷款一直没有下来，开发商不给交房。我现在想退房，需要交违约金吗？

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

本人前年购买的住房，由于贷款一直没有下来，开发商不给交房。我现在想退房，需要交违约金吗？

网友已解决 2015-10-24 回复(1)