房屋买卖定金违约赔偿问题

我之间在中介于房主签订2手房买卖，定金五万元。我现在不想买了，可是又不想陪这么多钱。我不知道法律是让怎么赔偿的。

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提问人：RnD5418
提问时间：2011-06-28

事情是这样的：2009年3月本人通过中介购买了一套房屋，业主告知这房子目前无房本开发商承诺5月30日下房本，然后过户交易，因此我交了5万元定金，并签定定金合同等下房本交易。但是最近通过网络得知本人购买这套房子的开发商大房本在2008年12月就被法院查封了，房本肯定无法在5月30日下放，来具体下房本时间无法定，本人也去

river0577 已解决 2009-05-20 回复(8)

关于房屋买卖合同违约金问题

房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？

sandy0504 已解决 2009-11-20 回复(11)

二手房屋买卖买方违约定金是否必须退还

请问您如果在房屋买卖合同中买方同意房屋买卖合同中的所有条款并且签字确认，并交付了定金。半月后买方反悔违约向卖方索要定，卖方有顾虑没有退还定金，但是卖方说明等房子卖出后在返还定金。买方索要未成，多次以电话语言等方法骗取定金款均被卖方识破最后买方各种手段多次索要未果的请款下，把卖方和房产中介同

yuedu 已过期 2009-12-23 回复(4)

房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数，这有法律依据吗？

房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数，这有法律依据吗？我们签订的合同中说按房价的3%赔偿，他们说赔偿不包括储藏室

卧龙已解决 2010-05-23 回复(1)

房屋买卖违约，退定金，只扣违约金么？

我在北京买了一套房，逾期未付余款，扣违约金5%即4万7500，能退回我已付的装修费么？

blue1002 已过期 2010-07-07 回复(10)

房屋买卖合同违约问题

您好，我跟别人签订一份房屋买卖合同，房屋是期房（目前只有开发商的收据证明房屋属于我），合同一式两份（买卖方各一份），我是卖方，合同规定买方向卖方支付首付房款19万，包括转让费2万，现在我不想卖了，要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金，但合同没有明确规定定金金额，请问如果买家经法律手段，

wuxiaocheng1985 已过期 2010-07-28 回复(2)

房屋买卖定金合同违约怎么赔偿？

和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下：房屋买卖定金合同书经双方友好协商，房主愿将房以12.3000元卖给乙方，乙方交定金1000元。合同书签字后，甲方不得再涨价，等到甲方搬走后，房照，土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。房主：买房人：

hjf8952 已过期 2010-09-09 回复(2)

定金未付房屋买卖违约问题

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

gaozhiwen 已过期 2010-10-12 回复(1)

定金未付房屋买卖违约问题

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

gaozhiwen 已过期 2010-10-12 回复(4)

定金未付房屋买卖违约问题

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

DmK5697 已过期 2010-10-17 回复(2)