您好，我准备今年结婚，正好我表姐新买的房子还没有办理两证，是合同房，而且目前有贷款，但是我可以帮助提前还贷，我想咨询一下，要将这个房子的名字改成我的，应该如何做？
律师您好！ 我们买了一套商品房，现在是签了楼宇认购书、网签了合同（未签纸合同）、交了40%的首付款，有的已经签了纸合同。在这种情况下现有几个问题想咨询，看能不能主张我们的权利： 1、销售现场有一个精装修交房标准公示牌，里面明列卫生间有“浴霸、热水器：选用美的名牌浴霸、热水器”，但是在正式合同里，就改为
请问:商品房买卖合同中的第15条第2款:关于产权登记的约定中,买房人由于开发商的问题,不能按时取得产权证书的赔偿方案中,买受人不退房的,出卖人按已付房款的0.1％向买受人支付违约金(合同中没表明是日支付),请问合同指的是日支付还是总的支付?
我是四川宜宾的一个普通老百姓,于今天4月与重庆圣马宜宾分公司就其销售的圣马.聚福苑达成认购协议.(到现在,我们已经350户左右被套其中了) 协议标题为:圣马.聚福苑商品房认购协议书.其中规定了房价(总价和单价)房屋坐标,户号等等..协议中明确写到;甲方(圣马)取得<<商品房预售许可证>> 乙方(我们业主)应在接到甲方通知的7
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
在2010年2月,我向房地产开发商签了份商品房买卖合同,且按合同一次性付清房款,没想到房地产开发商却在此之前已把房抵押给他人了,因此无法取得产权备案.要求退款却说没钱.有关单位调解无果,向公安报案欺诈也没下文,官官相互. 现在我该怎么办?
您好，事情是这样：我按揭了一套商品房，之前买房子时说的104.64平方，交易金额也是按这个面积算的，我们签一个购房契约，也是104.64平方。现在又要网签，又说变为114.32，分摊23.99，每户都多8-12平米，要现在不交钱，否则不签合同，如果现在签的合同就都变成多平方后的平方数。为什么不能到最后房管局测量完后再多退少补
请问叶律师，我现在要买别人已经分期付款买的一套新商品房，但他现在正在办理房产证，他希望我跟他签一个协议，先付他一半房款，等房产证下来了之后在过户给我，剩余的房款在由我来还。请问这种协议和方式可以有法律保障吗？
我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条作出了对购房者有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，按第十八条解释：购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担
2月份签订买房协议，当日付清首付，其余办理银行按揭，交房日在5月份。开发商9月才交房，要求赔偿违约金，对方只从贷款到帐日计算赔偿，若按首付款赔偿，对方说要追求我的付款违约责任。（说明：2月份签协议后，贷款资料就已提供给开发商，开发商于5月份通知签合同，银行贷款于8月份到帐，延期原因与我提供的资料和资信无关
