我父亲08年在天津购置一套商品房，现在想过户给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记，权利人是我爸爸。我现在办理过户，继承，赠与，买卖那种方式合适？费率是多少，以原价还是评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我孩子继承此房，交易时还交20的个人所得税吗？如果用买卖方式，我们可以降价20万低价交易吗？请您详细指点。
我父亲08年在天津购置一套商品房，现在想过户给我，此房屋不足五年，我家经协商其他亲属同意。这套房以后可能买卖，目前取得房屋登记证明所有权预告登记，权利人是我爸爸。我现在办理过户，继承，赠与，买卖那种方式合适？费率是多少，以原价还是评估价计算。如果是赠与的话，以后卖房时还交个人所得税吗？如果我孩子继承此
我和我小姨在同一户口上，承租人是小姨，现在小姨户口迁出户口，而我已结婚生子，请问我是否可以变更承租人为我自己．
您好！我想向您咨询下有关买房时户主名不是直系亲属要怎样才可以更改的问题。具体情况是，我昨天与楼盘把买房押金转为了定金，但是因为上面转为定金的名字是我的，而其实是我舅舅买房，需要写我舅舅的名字，但是我和舅舅不属于直系亲属，要后天才签正式的买房合同。这样的情况下请问还可以把户主的名字改为我舅舅的吗？
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您好！我想向您咨询下有关买房时户主名不是直系亲属要怎样才可以更改的问题。具体情况是，我昨天与楼盘把买房押金转为了定金，但是因为上面转为定金的名字是我的，而其实是我舅舅买房，需要写我舅舅的名字，但是我和舅舅不属于直系亲属，要后天才签正式的买房合同。这样的情况下请问还可以把户主的名字改为我舅舅的吗？
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父亲名下有一处房产，现在想过户给儿子，但父亲患中风多年，没有行为能力，母亲目前健在，能否代替父亲把房产过户给儿子，如果可以，需要什么手续和费用？
您好！我想向您咨询下有关买房时户主名不是直系亲属要怎样才可以更改的问题。具体情况是，我昨天与楼盘把买房押金转为了定金，但是因为上面转为定金的名字是我的，而其实是我舅舅买房，需要写我舅舅的名字，但是我和舅舅不属于直系亲属。要后天才签正式的买房合同。这样的情况下在签正式合同的时候请问还可以把户主的名字改
您好！我想向您咨询下有关买房时户主名不是直系亲属要怎样才可以更改的问题。具体情况是，我昨天与楼盘把买房押金转为了定金，但是因为上面转为定金的名字是我的，而其实是我舅舅买房，需要写我舅舅的名字，但是我和舅舅不属于直系亲属，要后天才签正式的买房合同。这样的情况下请问还可以把户主的名字改为我舅舅的吗？
