请问这份合同是否合格，如果甲方不同意乙方转租，是否合法？ 门面房租赁合同 出租方（甲方）： 住址： 身份证号： 承租方（乙方）： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、 甲方同意将地址为： 面积为_平方米（包括：_________ ）的门面租赁给乙方作为营业用房。 二、租赁期限为2年，自 2011年6 月20 日起至2013年6 月19 日止。 三、该门面前一年（即2011年6月20日至2012年6月20日）的租金为___元/月；第二年（即2012年6月20日至2013年6月19日）的租金为__元/月。 四、租金按季度支付，乙方需每季前_五__天支付下一季度租金, 乙方需把租金转帐到甲方指定帐号，乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%违约金。如拖欠一个月租金(含一个月以上)押金作违约金处理,不再退出,甲方有权终止合同. 五、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满，不违反合同押金退还. 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，甲方不负担任何费用, 合同到期，乙方必须无条件搬出任何物件,不改变和影响房屋整体结构和固定装修，否则任由甲方处理，如果房屋发生变革或者拆迁，甲方不负担任何费用。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙 方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 十六、 乙方保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。 甲方不负任何责任. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方法人代表签字: 乙方法人代表签字： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 年 月 日 年 月 日
就是今年三月底的时候，本人租赁了一个私人门面，在签署的合同上，写明“甲乙双方如需解除合同，须提前一个月通知对方”那这个合同是不是有效，在落款处，有甲乙双方的签名。问这个合同是否具有法律效应。
我是从产权所有人房东租的商铺，合约还有8年，房东同意条件下现在我想转租给第三方经营使用。商铺营业执照法人是独资企业执照是我本人的姓名，第三方承租我的商铺有可能使用以我为法人的营业执照，现在请问我和第三方签约合同是以什么类型合同和第三方签合约可以保证我的权益？？
张某从某手机店购一机不能正常使用 经有关部门检测为水货 该合同是否有效 为啥 商家应承担哪些责任
张某从某手机店购一机不能正常使用 经有关部门检测为水货 该合同是否有效 为啥 商家应承担哪些责任
我想咨询一下：我的合同条约大概是这样的，乙方租用甲方的厂房及宿舍、临街门面门卫、卫生间。因最近法律新颁布现在工业用地不可以做商铺，因此现在出租的临街门面工商部门不给他们发营业执照。那当时甲方说临街门面是可以出租做店铺，但现在找不到证据甲方当时说可以出租做店铺。那我想问一下合同中的临街门面是否属于商铺
您好，我于2010八月十五日在西安市雁塔区租一处房屋，合同签订为两年！但在一年后房东要涨价3W给我，否则就合同作废！房东将收回房子！我难以接受，希望以法律来维护自身的合法权益！请给于我分析一下，能不能起诉，胜率有几成？
你好我想咨询一下，现在公司对公司（都是一般纳税人）签订的大额销售合同，双方法人都有真实有效地签字和盖有公司的公章，但是没有去公证处去公证该合同，我想咨询一下这种情况下该合同是否具有法律效应？
本人于5月与一家装修公司签定了一份装修合同,当时此公司正在做一个活动,活动时间两天,需要交800元定金才可保留优惠活动.因时间仓促有些细节没有详细的谈好,并且装修公司没有提供一个详细的报价和设计方案,当时只是参照我另外一个同事的房型做的一个报价.我们交完定金后设计师为我们节约时间免得我们再跑一趟去签合同,所以当
我是一名租房户。我在立水桥租了一套房子。合同时间是2010年2月到2011年2月。当时也是说不住了可以转租。可我们现在要转租了 。中介却说转租合同费用1500元。我以前签转租合同最多200元。这个中介公司太不合理了。叫永盛地产。我应该怎么办 。去哪里投诉举报
我有一个门面租给了乙方已两年，从2009年5月20号到2011年5月20号，2011年5月20号又签订了续租合同两年，现在乙方在合同签订一个月后要求租给第三方，我不同意乙方转租，请问是否合法， 合同第10条规定： 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给
