你们好，是这样的，我租了一个三室一厅的房间，合同期限是两年，还没满。一间是我自己在住，另外两间我就租给别人了，我是二手房东，（刚开始签合同的时候跟房东说了可以租给别人）。 那两个房间的租客是朋友关系，他们给我房租的时候是一起给的，但是现在他们拖欠我房租已经很长时间了，已经有一个多月了，扣除押金还欠我房租1千多元（我按他们实际住了多少天算的房租，而且写了欠条给我）一天拖一天，明摆着就是不想给，所以我只好跟他们说终止合同，叫他们搬走，可是他们把东西放在我房间里面，他们却不露面，整天躲着我，电话不接，前几天我把大门给锁了，不让他们进，我发短信跟他们说“你们不搬东西我替你们把东西搬出去”，可是他们却威胁我说我碰他们的东西试试，（他们说碰他东西是要坐牢的）没碰到这样的无赖过。还有没有道理可言，没有权利住在我这，还大摇大摆的把东西放在房间里面，使我那两个房间一直都是空置状态。 现在由于他们欠我房租使我经济上遇到了危机，我付不起房租给老房东了，老房东现在要我搬出去，我也只好搬出去了，可是他们的东西怎么办？我也告诉过他们这个房子老房东要收回去了，他们却不理，现在老房东由于里面还有别人的东西在，不肯把押金和剩下的房租给我，总共两千多元，我现在该怎么办？我有权利搬走他们的东西吗？刚开始跟房客签合同的时候合同上有一条这么说乙方拖欠房租五天以上甲方有权终止协议，乙方在协议终止后应及时清理房间内物品，过期仍留在房内的物品甲方有权任意处置，现在都过去一个多月了，我是否有权搬走他们的东西，现在老房东这两天就要跟我要房子，现在我该怎么办？急求助，谢了！
请大家帮忙一下~情况是这样的。 我于08年11月份搬进这个房子，当时是和二房东签的合同。后来每个月都是二房东收我们的 水电费。因为比较信任她，所以从来没有看过缴费单。结果到今年3月1号的时候，二房东与大房东的合同到期，大房东也不愿意和她续租了，于是就让她搬出去，她搬出去之前还找我们收了2月份的水电。由于不想
我在一个公寓租的房子，租的时候合同上写了退租前一个月须向房东联系。我们在到期退租时候忘记提前一个月告知房东了，房东以此为由拒绝退换押金。请问这样合法么？我还能不能要回押金？需要怎么解决呢？谢谢
本人于2009.12.19在龙华盘龙区看好一单间，当时说好是房租是280一个月的，于是我就交了200块定金说过两天搬过去，等我搬过去住去交房租的时候就交了380给房东了。说房租押金300块，钥匙2个60块，然后他拿出合同书叫我签字，租期是7个月不到期不退钱。 因为都是江西人我就没太注意。他那个合同还没有填好等我签字好了以后
我3月份和朋友在北门合租了一个房子，当时她没有带钱，我就付了一个月的租房钱300还有水费每人10，我一共出了320，但应有事我没有搬过去住，可房租当时说好一人一半，她住了几天就搬走了，但另一半房租和水费她不给我，怎么办？
租房者租了我的房子，4个月后，说是一直没有住，让我转租，但由于不是时候，一直没有别人租住。现在还有两个月到期，我想退还他2个月的租金，可对方拖着不给钥匙，打电话也不接。现在是租房旺季，请问我能强行打开门，把锁换掉吗，租给别人吗？
租房者租了我的房子，4个月后，说是一直没有住，让我转租，但由于不是时候，一直没有别人租住。现在还有两个月到期，我想退还他2个月的租金，可对方拖着不给钥匙，打电话也不接。现在是租房旺季，请问我能强行打开门，把锁换掉，租给别人吗？
昨天刚租的房子，房东都是叫中介代理，合同也是中介代签。但是房屋很多东西没有维修好，通过中介向房东反映，房东过来说是我弄坏的，然后看着水管漏水硬说没有，说本来就这样的。还骂人骂得很难听。一个女孩子在外面不知道怎么办？想退房，房东不肯。签了一年，后来同意改成半年，但是没有书面协议。但是我现在想退房，怎么
二房东把其中一个房间租给我们一年，10月刚到期，整个房子是明年1月份到期。10月份过了我们也就没有签合同了，我们又交了三个月的房租，现在刚过半个月，我因为一些原因要回家，我跟二房东说这个月租完我就不租了，还剩下2个月的房租和押金要求退还，他却让我自己把这个房间租出去，不然就收双倍房租才退押金。我不知道有没
我10年4月26号租的房子，房租已经交到11年4月25号，但由于其他原因，导致退房，于10年12月31号和房东协商好退房并答应按合同赔给房东2000元的违约金。退房后，还有2000元的押金和3个月多25天的房租在房东那里，其中2000元作为违约金，另外房东只同意退还3个月租房，不肯把25天的房租还给我，请问我该怎么办？
