5月份签了个房屋买卖居间协议，当场就给房东1万元作定金，同时在居间协议中的附件1中还有一条，中介写上如果双方中的任何一方违约，需要赔偿对方房价的20%。由于在签订协议时房东隐瞒房子的户口问题（房产证上有3个人，一个人已经是加拿大国籍，户口无法迁出，只能注销。当时骗我们说是中国人，并且户口可以1个星期就迁出），我们就签了这个协议。现在由于一些原因，本人不想买这个房子了，请问：1）定金还能要回来吗？2）需要承担违约责任吗？我认为：1）在签订合同时，房东隐瞒事实；2）本人已经提交定金，但是在附件中，还另外加上了20%的违约处理，该合同属于霸王条款。
打算跟原房主签订《户口迁移补充协议》，不知道法律上支持的违约金比例最高是多少？？ 如果原房主违约，又找到不人了，是否还可以起诉？？
你好！首先感谢律师对我疑问的解答。 是这样的，我签了房屋买卖居间合同，但是中介拿定金给卖方是签了一个补充协议，协议部分条款通过电话告知我以及和我商量约定，部分如违约责任等并未告知。该补充协议我并未签字，那么，在正式和卖家签订房屋买卖合同时，是否可以重新商谈具体的条款？ 非常感谢姚律师的回答。 但是有
律师，你好！先在此谢谢各位。 我与卖家签订了房屋买卖居间协议，合同价为275万元，原先双方同意做底合同介240万元，35万元作为装修补充。但是正式的房屋买卖合同未签，由于目前由于作底房价我无法贷到足够额度的款项，是否可以在签订正式房屋买卖合同时要求按做275万元做合同。但是可能有涉及金额过大由此从普通住宅变为
你好,我有一套房产通过中介出售,与中介和买家签订了房屋买卖居间合同,并收了2万元的定金,现在我觉得价格卖的太低了,所以我不愿意再和买家签订正式的买卖合同.现在中介认为是我违约了,要求我双倍返还定金,这点我表示愿意.当时中介要求我支付房价的2%作为居间补偿费,这点我有点异议,我认为,我们没有签订正式的买卖合同,中介不
和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下：房屋买卖定金合同书 经双方友好协商，房主愿将房以12.3000元卖给乙方，乙方交定金1000元。合同书签字后，甲方不得再涨价，等到甲方搬走后，房照，土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主： 买房人：
买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲 乙 丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有
买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲 乙 丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有
买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲 乙 丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有
