2011年4月有业主向物管公司反应了雨水管被堵塞，物管未采取任何措施，反而还说该自找人来维修，最后就导致了三家业主被淹，直到5月底才把管道疏通，在疏通的拉级里面，就发现了一根约三米长的软管导了致管道的堵塞，物管现在就把责任说成是顶楼的业主造成的，《因为顶楼的业主在屋顶修了花园，》所以物管就认定是顶楼的业主，何理吗？《小区是2003年建成的，》屋顶的业主是2008年修建的花园，在未修建花园以前屋顶一直是脏乱差，而且任何人都可以在上面玩耍，特别是一些小孩居多，我想请教各位老师，谢谢，
房屋小区污水管建时没设施好导致污水管堵塞，天花板遭殃，卖此房的问题
你好，我是上海一个小区一楼的房东，当初买这个房子时候也是二手买来的，在一楼，现在二楼污水管没做好堵塞措施，导致我一楼两个卧室天花板漏水，二楼房东说是楼上装修，水管堵塞，物业说是小区建时没考虑污水管问题，只能每户人家堵好自家的污水管，以免它堵塞水漏到管外面，导致楼下房顶遭殃，现在我的问题是，我现在把房
小区内水表的总表与各户分表吨数每月不符，差额巨大，矛盾突出，所以业主建议取消总表，从新安装一户一表到各业主家，避免矛盾，不知房屋维修基金能否用于一户一表的安装开支费用？
我家被小偷入室偷窃损失六七千元，当地派出所也有备案的，而且警察调查时监控看不到我家的范围，请问物业承担多少责任呢？
30层的高层建筑，顶楼业主在露台上使用彩钢板又建出几间房来，请问这种算不算违章建筑？ 另外，在他们施工过程中，破坏了楼顶露台的防水层和保温层，导致楼下多家住户漏水，以及墙体、房顶出现裂缝。 请问这种情况，作为楼下受害的住户，应该如何依法维护自己的权益？ 以上，感谢回复 感谢各位的回复 另外，想再咨询
小区保安队长夜间值班喝酒与业主耍酒疯业主新买的电动摩托车，因回家晚不能进入小区车棚，当晚又要下雨，而将车停放在门口保安亭旁边并盖上雨罩，以前也经常放在这个地方，这个保安队长喝完酒看见了，就让业主挪开，业主将车挪动一些，队长不满，直接将车上雨罩掀下，业主以为其要推车，用手扒拉其胳膊，（业主当晚也喝了一
我在北京一个小区住，近期楼下因电器故障发生火灾，导致我的房子玻璃开裂，地埋电线、暖气管线受损，房屋地板出现裂缝。经了解，这个房子是业主通过中介出租出去的。请问：我的这些损失应该找业主还是承租人索赔？多对于房屋地板开裂，我应如何处理？非常感谢！
10楼房屋租客对整幢业主造成生活影响，乱扔垃圾，每晚几乎造成邻居无法入睡，从楼上扔东西下来,甚至将整桶水倒下来，垃圾扔在了邻居头上，请问有没权利让他们搬走，应该向哪个部门反映
房屋贷款银行已经审批下来了,今早银行已扣掉了银行按揭的手续费,我联系中介和业主要求过户.(注:因为购房合同上写清了,在银行按揭下来5日内过户),业主却说因为建党90周年的原因,现在抽不出时间来过户..我也知道建党90周年是一件大事,但是我家里也是等着把房屋过户后马上装修,装修好后就结婚(老婆已怀孕3月了,不能再等了.)..
