按揭买房银行贷款已批还未到房管局办理抵押，能退房吗？有没有违约金？多少？

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提问人：网友
提问时间：2015-10-17

你好，我想问，买房时，开发商提供的流水证明，现在流水不足，贷款办理不下来，怎么办？能退房吗？有违约金

你好，我想问，买房时，开发商提供的流水证明，现在流水不足，贷款办理不下来，怎么办？能退房吗？有违约金吗？银行流水当时是销售给我做的，还交了500块钱，做个流水，工资证明是6000，现在算下来月供需要3400左右，也就是超过1半了，银行通过开发商说，想我再多增加点首付，将月供降到3000左右，但是显然我没钱了，

maifangren008 已过期 2014-08-21 回复(4)

出让房产时，过户手续已完成，（买方是按揭买房），遇到买方不去银行办理贷款手续怎么办？

在中介的介绍下，我在广东中山三乡出让了一套住房，买方是以按揭的方式购买的，在收到首付款后双方在中介的陪同下去了国土局办理了房产过户手续。现在买方的新产证已经出来了，但买方迟迟不去办理房屋的抵押贷款，贷款的那部分我也拿不到，怎么办？请求帮助，谢谢！

gujinren99 已过期 2014-08-28 回复(7)

有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备

有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备案的合同和银行手持的一份合同有部分合同条款有出入，是手写的双方其他约定事项，结果房管局备案的那一份少了一句话，请问两份合同是否有效，银行如果诉讼是否能够成功？起诉客户之后，法院是否会调取房管局备案合同

wy8534308 已解决 2014-09-14 回复(3)

有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备

有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备案的合同和银行手持的一份合同有部分合同条款有出入，是手写的双方其他约定事项，结果房管局备案的那一份少了一句话，请问两份合同是否有效，银行如果诉讼是否能够成功？起诉客户之后，法院是否会调取房管局备案合同

wy8534308 已过期 2014-10-08 回复(3)

男朋友家给首付我男朋友婚前买房，合同是男朋友签名，登记本上是他的名字，办理的是银行贷款按揭

男朋友家给首付我男朋友婚前买房，合同是男朋友签名，登记本上是他的名字，办理的是银行贷款按揭。我们预计明年登记结婚。我想请问，在男朋友同意在房产证上写我的名字，但目前只有商品房抵押权预告登记本的情况下，我们需要怎样做才可以在后面加上自己的名字？