你好，我家住房的性质是公房，每月还付者房费。前几日，我家人从楼下过，不幸被楼上阳台外的墙腻子掉落所砸伤，手臂从小胳膊到手腕总共缝了二十几针，到现在我们已经花去了3400元，伤还没有好。现在同房管所协商此事，但他们以我们也有责任为由推脱，只答应给予1000元医药费了事。现在的这种情况我们应该怎么办？责任应该有
我们住的是房改房,现在阳台外侧的墙裂了存在安全隐患,找到原产权单位,他们说我们不是物业,而且你买了房就应该自己负责,他们说的对吗?那应该找哪个部门维修?
开发商要求收楼，但看楼时发现四个阳台外墙铁栏杆安装固定处的外墙砖破损直径超过15公分，但开发商仅用黑
开发商要求收楼，但看楼时发现四个阳台外墙铁栏杆安装固定处的外墙砖破损直径超过15公分，但开发商仅用黑水泥堵塞了事，部分墙体还用上了破烂的墙砖，贴工也极差!也没能提供国家质检部门的《商品房验收合格报告书》，还被要求先交一年的物业管理费。
楼体有裂缝导致我家阳台墙体的底部严重漏水，物业说已经过了维修期，需要业主自己承担修理责任。我不理解，为什么楼体外墙裂缝需要我个人出资修缮。请问需要谁承担修缮费用？我应该找谁负责，如果协商不成，找哪个部门申诉。如果符合公共维修基金修缮范畴，我需经过哪些程序去启用公共维修基金进行修缮？
2008年交的楼房，今年才开始装修，刚好碰到刮台风下大雨，几乎外墙都渗水，还很厉害，叫物业来看，他说保修期只有3年，找不到开发商，要自己出钱，他们帮叫人，我觉得太亏了，请问应该谁负责外墙维修呢？
