我现在遇上一个关于房屋地基所有权的法律纠纷，想向专门处理该类案件的律师咨询一下。事情涉及到的人和时间比较多，如果有描述不明白的地方，还请谅解。 事件背景：我爷爷承包的土地，1985年经村里同意，在承包的土地上建房屋，1996年镇政府在没有经过村民的同意和发布公告的情况下，与当时的村长签字按手印，但是没有盖公章的情况下，就强行铲掉我爷爷所盖的瓦房并没有给予任何补偿。在此需要说明的是该承包书上记载的土地是用于种植农作物，不用于建筑。 大致经过： 本案争议地是属于澄迈县中兴镇多廉外村的土地，当时分给我爷爷使用。在1985年的时候，我爷爷就经过村里的同意在争议地上建房，当时建了两间瓦房给我父亲开小卖部，到了1991年我父亲到农场工作后，交给我叔叔继续经营。1996年中兴镇政府在没有经过多廉外村村民的同意和发布公告的情况下，与当时任多廉外村的村长签字按手印，但是没有盖多廉外村的公章，就强行铲掉被告的瓦房并没有给予任何补偿。当时被告反映到中兴镇镇长，镇长说铲掉的瓦房宅基地仍然是我们的，以后再安排两间宅基地给我们，但却没有写字条，后来镇政府一直没有另行安排宅基地和处理，一直拖到一届又一届的镇长上任，还是没有安排宅基地和处理。2007年8月，我们又重新在旧的地基上开始建房，镇政府的人员却告知我们，说该地基已经卖给别人了，要等纠纷处理完才能兴建房屋，但是也未见镇政府有个处理的结果。2007年至2009年期间，一直向政府反映处理此事，2009年我父亲向镇政府申报办理土地使用权证书，镇政府的称：“有纠纷的土地不能办理土地使用权证书”。之后，在我父亲不知情的情况下，镇政府却打一个函的报告给澄迈县国土局，要求国土局给购买的有纠纷的土地的人，办理国有土地使用权证书。此纠纷案就一直持续至今。 问题点： 1.该土地使用权证书是否有效？在有纠纷的情况下,办理土地使用权证书。 2.第三者所购买的土地是否合法？实际的征用的土地亩数已远远超过，政府打报告所征用的土地亩数。 3.经到镇政府，想要查找规划建设的相关档案，其镇政府的工作人员称规划建设用地的档案已经坏掉了，要到县建设局才有；于是我就到县建设局查找，县建设局的工作人员称没有档案，就只有是2008年才制作的规划图纸，其他的资料全都没有，图纸上也没有标明哪些属于规划用，亩数是多少，也未注明，请问这规划合法吗？为什么没有档案？ 4.请问征用的土地没有村里的盖章,仅凭村长一个人签名就可以生效吗?而且签名并未安手印. 以上情况比较复杂，如果有必要，可以随时联系沟通。
我父母以我的名义买了套新房，因为是用的我的名字做的贷款，所以现在他们要我写一份承诺书，说明这房子的首付及贷款都是由他们出的，所以房子的所有权也都归他们，请问在法律上这个承诺书有效吗
我和前男友同居6年于2000年买了一处房屋，准备结婚用，后因性格不和打架分手，房子是贷款的，买卖合同是男友的名字，2001年分开时，我们有一辆车，和这个贷款房子，他说都给我，就走了！事隔九年，这些年房子贷款都是我还的，我住在这房子里，现在男友回来要和我解决房子的问题，说要卖了和我一人一半！求助！！！
我与原女朋友于今年4月份准备结婚，我家里给我16万，我拿这个钱去按揭了一套房子，房产证上面写了我和她两个人的名字，后因我和女朋友感情不和，我提出分手。现在我想卖了这套房子，但是我原女朋友不愿意跟我办公证，致使房子不能卖出，我想问一下，如果我提出上诉，强制执行公证，她能分到房子产权的多少？我是否可以全额
你好 我家和二伯家共同买了一所平房给爷爷 奶奶 居住 ，现在爷爷奶奶已经过世，由于我母亲与我父亲感情不和，已有几年没有回家，他私自把房抵债形式给了我二伯 ，他这种做法对于我从母亲角度来讲，法律认可吗？ （当时房子两家每人出3750元，父亲以5000元借款用房屋抵账） 如果母亲起诉可以获胜吗？事件发生过了3、4年了
你好 我家和二伯家共同买了一所平房给爷爷 奶奶 居住 ，现在爷爷奶奶已经过世，由于我母亲与我父亲感情不和，已有几年没有回家，他私自把房抵债形式给了我二伯 ，他这种做法对于我从母亲角度来讲，法律认可吗？ （当时房子两家每人出3750元，父亲以5000元借款用房屋抵账） 如果母亲起诉可以获胜吗？事件发生过了3、4年了
您好，这是一个关于房产产权的问题。该人母亲去世多年，和其父亲共同建造一栋近500平米的房子（包括庭院），多年后，父亲找到伴了，可是该对象携带其儿子一起进入他家，要求其儿子可以住进该房子内，试问，该对象的儿子对该房产只有使用权和暂住权而不能有拥有权对么？
昨天一个自称是XX单位的人来家里说这个房子所有权是属于他们公司的房子，现在房子要收回，要我们15天之内搬出去。我家的房子是1997年从甲那买的，当初买的时候他没有房产证。买的时候签了一个类似合同的证明吧，就是怕以后房子出问题。这个房子是甲的，我们从甲处买的房子，甲是那个公司的员工，当初甲说这个房子是公司分给
我父亲辈有3个亲兄弟，每人一套房，爷爷过世的时候3兄弟口头协议按当时的3兄弟平均分配房产，但是几年过去了，我们家（排行老2）始终没有办理房屋所有权变更，还是我爷爷的姓名，我想问如果现在想改成我父亲的名字，需要到什么地方带着什么材料办理过户。（需要2个兄弟的书面承诺和签字么？另：房产证明和所有权书都在我父
房子以前一直是公房租用很多年后房管局叫买，当时的房屋所有人是父母。因为资金问题由大儿子花钱买下，房产证名字也是大儿子的。现在房子要拆迁，请问现在房子的所有权是归大儿子所有吗？同时请问其他的兄弟是不是也享有房子的所有权并能够在拆迁还房中受益。
房子以前一直是公房租用很多年后房管局叫买，当时的房屋所有人是父母。因为资金问题由大儿子花钱买下，房产证名字也是大儿子的。现在房子要拆迁，请问现在房子的所有权是归大儿子所有吗？同时请问其他的兄弟是不是也享有房子的所有权并能够在拆迁还房中受益。
